天津公用公房产权调换应进行市场评估

来源:地产中国网综合 2014-12-03 10:33:00

原标题:津公用公房管理实施 公房产权调换应进行市场评估

公产房中,除了老百姓熟悉的用于自家居住的住宅外,还有一种是由机关、事业单位、人民团体等单位使用的直管公产非住宅房屋,被称为公用公房。为了加强这部分房屋的管理,由市国土房管局制定的《天津市公用公房管理办法》,将从即日起实施。《办法》中明确公用公房与其他产别房屋进行产权调换的,应当对调换房屋进行房地产市场评估。同时,公用公房管理单位应当从租金中提取不低于65%的资金作为修缮资金。

按照规定,承租公用公房时,承租人应当与公用公房管理单位签订租赁合同,领取房屋使用证,并按照市人民政府批准的租金标准按期交纳租金。医院、学校、幼儿园、文化和体育场馆等公益性单位承租公用公房,采取保管自修方式使用的,应当与公用公房管理单位签订保管自修房屋租赁合同,领取房屋使用证,明确保管自修责任。承租人转租公用公房的,应当向公用公房管理单位书面申请,公用公房管理单位进行现场查勘,同意转租的,与承租人签订书面协议,出具《天津市公用公房转租证明》。转租收益按照承租人与公用公房管理单位8:2的比例分配。

承租人擅自改变房屋用途的,擅自转租、转让承租房屋的,连续拖欠租金12个月以上、经书面告知逾期仍不支付的,保管自修房屋的承租人未能按照租赁合同约定对房屋进行维修和设施设备养护的,公用公房管理单位有权解除房屋租赁合同并收回房屋。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
天津公用公房产权调换应进行市场评估
来源:地产中国网综合2014-12-03 10:33:00
为了加强这部分房屋的管理,由市国土房管局制定的《天津市公用公房管理办法》,将从即日起实施。《办法》中明确公用公房与其他产别房屋进行产权调换的,应当对调换房屋进行房地产市场评估。同时,公用公房管理单位应当从租金中提取不低于65%的资金作为修缮资金。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved