商业地产成交不容乐观 写字楼商铺成交同比下滑

来源:地产中国网综合 2014-12-03 08:03:00

今年,北京住宅用地成交降温,商服用地却受到房企热捧,出让占比在全部土地成交中比重增大。不过,商业地产成交却不容乐观,写字楼和商铺成交量与去年同期相比出现下滑。

亚豪机构统计数据显示,前11个月,北京商服用地累计成交43宗,在全部土地成交中占比达31%,该比例在去年为24%,在2012年仅为18%。商业地产成交却不容乐观。前11个月,北京写字楼和商铺成交与去年同期相比分别下降43%和26%;均价分别为每平方米18076元和23915元,同比下降26%和8%。

亚豪机构副总经理高姗表示,商业办公用地拿地成本相对较低,如果操作得当,可获得较为可观的投资回报率。而商业地产是纯投资型市场,其市场走势与宏观环境和实体经济的发展高度相关,今年经济增速放缓影响了个人和机构投资者购置商业地产的积极性。

(来源:北京晨报)

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