首页>利好政策叠加 11月北京楼市网签量今年来最高
来源：中国经济网 2014-12-02 08:41:00
■买房人故事
犹豫不决和果断出手者皆有
伟嘉安捷投资担保公司的相关负责人告诉记者，目前市场的买方中，犹豫不决的和果断出手的现象都有。其举例称，市民韩先生看上了四惠的三居室，现在价格是一天一变，八年前他跟爱人在酒仙桥买了套一居室，孩子出生以后，他想换套大房子，央行9·30新政出台后，他国庆节期间都在看房子，最近他看上了一套四惠的三居室，业主报价从原先的465万降到了430万，最近听说了央行降息的政策，韩先生决定不再观望，果断出手买房。他直言：“现在政策好，房价低，此时不买，更待何时？”
不过，准备首次置业的邱小姐要谨慎很多，她结婚后一直跟老公租住在西二环一套两居室里，最近她换了新工作，房子也正好到了期，所以她和老公商量买套新房，最近夫妻俩通过中介门店发现不少二手房的挂牌价格略有上调，而前几天央行又降息了，对于该不该出手买套房子她现在拿不定主意，“打算再观望一段时间，说不定到明年春节时候房价还会下降。”
事实上，央行9·30新政出台以及最近降息双重利好政策出台后，北京地区的看房量一路上升，有不少原先处在观望中的购房人都开始出手入市，然而也有一些购房人仍处在观望中。伟嘉安捷相关人士指出，这部分人群以“刚需”人群居多，因为是首次置业，所以手头经济条件并不宽裕，所以一方面是新政后期盼业主报价再次下跌，另一方面是等待银行降息后的利率折扣是否有优惠。从以往房价走势规律来看，2008年央行四度降息后，2009年的房价处于稳步企稳回升的态势。而2014年年底的央行降息，也将促使房价下跌的情况筑底，因此对购房人来说，在接下来两个季度内房价逐渐企稳的状态下，很可能成为一个较好的置业窗口期。
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