受货币信贷政策叠加效应的推动作用，北京新房和二手房市场11月份的市场表现均较为抢眼，其网签量均创下了今年来的最高纪录。其中，新房网签量达到了12279套，突破了今年来的单月纪录;二手房达到了11180套，为今年来首次突破万套。
■新房表现
成交突破今年来单月纪录
“接连利好的作用正逐渐在楼市显现，市场重拾信心，再加上开发商在价格上做出让步，促使刚需和改善型购房者率先出手。”中原地产首席分析师张大伟说。
受政策利好的影响，11月份的新房市场强势回温。中原地产研究部统计数据显示，11月北京新建住宅网签套数为12279套，突破今年来单月纪录，剔除保障房后的商品房合计套数为8769套，也超过10月全月数据，其中虽然受到自住房影响，但11月整体市场成交量相比10月有所上涨。
不止是北京，中原地产研究中心统计的全国54城的数据显示，54城市住宅合计签约环比上涨8.9%。一二线城市环比上涨幅度均达到了13.2%，创造了今年来最高成交月度纪录。
对此，张大伟表示，一二线城市楼市资金面将明显好转,房价再跌的可能性接近于零。三四线因为库存绝对值过高，即使信贷刺激，出现全面回暖的可能性也不大。
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