房企大佬转型城市综合运营商：项目选址空港枢纽
发展22年，销售额达到3200亿的绿地集团，近来从传统地产开发商转型城市综合运营商。“绿地集团有金融、汽车、能源这些板块，我们并不是传统意义上的房地产行业，而是综合性的房地产模块。目前我们在全世界福布斯排行榜上排在268位。2014年我们迈向国外达到四洲十国十二城的发展战略。”绿地集团产业地产发展中心项目发展部项目经理石彼得介绍，绿地集团的转型是从2年前就开始的。目前，绿地集团全国的产业项目有17个新城，主要以航空空港为主，从北到南包括哈尔滨、沈阳、郑州、杭州、海口、南宁、西安等一些重要的空港枢纽。
石彼得称，绿地选址考虑三方面：一，整体环境，包括国家整体的宏观战略环境；二，政府支持，产业地产离开政府支持不可能实现；三，综合配套，包括道路、人才和人口基数。
一路向西，这是我国进行结构调整的必然趋势，也是产业转移吹响的号角。
产业为何要到中西部去？
商务部投资促进事务局副局长王旭认为，“目前世界经济复苏依然缓慢，国内经济面临较大的下行压力，东部沿海地区部分产业面临人力成本上升、土地资源稀缺、国内销售市场急需拓展的问题，经营压力增大。相对而言，中西部地区在劳动力数量、劳动力成本、资源禀赋、内需市场潜力等方面具有优势。”
早在今年6月，国家总理李克强就特别强调了产业转移，并确定了产业转移的相关政策和措施。
产业转移，被视为这是我国打造丝绸之路经济带、21世纪海上丝绸之路建设，长江经济带优化产业结构，加快转型发展的有力经济支撑。
引导东部产业向西，同样被视为势在必行，亦互利共盈。
然而产业西移的环境并非水到渠成。商务部政策研究室政策处处长陈凯杰就分析到产业转移将可能面临的严峻挑战。
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