数千亿银行理财撤离楼市 争抢A股定增产品

来源:地产中国网 2014-12-01 08:48:00

厚实的安全垫

与定增产品热销形成鲜明对比的是,银行销售的房地产信托产品无人问津。

章虹说,据银行客户经理反映,现在两年期的房地产信托产品根本卖不出去。“投资者对楼市尤其是两年后的楼市普遍比较悲观。与十几家银行个金部接触下来,从楼市中撤出的银行理财资金至少有上千亿元。这些资金中有相当大一部分进入定增市场。”章虹说。

在今年的定增牛市中,虽然券商资管、基金专户等看似主角,但在他们身后,都可以看到银行理财资金的身影。

“今年以来,基金专户、券商资管计划、LP有限合伙产品和信托定增产品中不少是分层设计的,就是银行理财资金充当"优先级"。”章虹介绍。

银行理财资金作为“优先级”,就是所谓的“配资”。例如,一个定增项目需要募集1亿元,那么章虹所在的私募机构募集2000万元作为“劣后级”,银行理财募集的8000万元作为“优先级”。如果锁定期结束后,定增的这部分股票价格低于发行价,则私募机构的资金承担亏损,银行的资金是安全的;如果股价大幅上涨,银行资金作为“优先级”,只能获得预先约定的固定收益,或有上限的浮动收益,“劣后级”资金则享受大部分收益。

某股份制银行个金部人士介绍,银行理财资金可与不同投资方及管理人合作,设立不同投资模式及投资策略的定增基金。目前市面上流行两类定增产品:与劣后投资方合作发起定增基金,组建定增项目池,投资于多个定增项目;与劣后方合作发起定增基金投资于某个定增项目,通过融券卖出等对冲策略锁定收益。

某城商行的支行行长卢先生说,目前大多数参与定增的银行资金平均收益率在7%左右,收益可观、风险可控,参与定向增发似乎是银行理财资金为数不多的选择之一。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
数千亿银行理财撤离楼市 争抢A股定增产品
来源:地产中国网2014-12-01 08:48:00
据业者估算,在这股资金洪流中,从楼市撤离的银行理财资金达数千亿元之巨。2014年,这个以“定增牛市”而被资本市场铭记的年份,恐怕也是银行理财资金告别楼市的元年。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved