内部认购“大产权房” 摇身变成“小产权”

来源:北京晚报 2014-11-28 15:53:00

周先生在房山区城关镇东大桥乐城公馆购买了两套小户型住房,交了50%的首付款。可是,等到要交房的时候,开发商打来电话说,房子不能从银行贷款,并催促他交齐尾款。周先生发现不对劲后,去相关部门查询,被吓了一跳:原来他买的这个楼盘被定性为违法建筑。

内部认购 大产权房

周先生自称是一名教师,年收入不过5万元。2012年底,他在一家网站看到,房山乐城公馆的售价只有每平方米7900元,于是来到了房山城关镇实地查看。当时,楼房已经盖到了第三层。销售人员出示了土地证和营业执照,称开工证和建设许可证正在办理中。

在和销售人员反复确认房子是大产权,两年后就能办下产权证后,周先生交了定金。2013年1月18日,按照开发商要求,周先生缴纳了50%的首付款,共计42万元,与开发商北京圣水佳铭商贸有限公司签订了“内部认购合同”。合同里约定,周先生购买的房子是商业立项的住宅,产权为50年,可以在银行按揭贷款,交房时间为当年12月。

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内部认购“大产权房” 摇身变成“小产权”
来源:北京晚报2014-11-28 15:53:00
周先生在房山区城关镇东大桥乐城公馆购买了两套小户型住房,交了50%的首付款。可是,等到要交房的时候,开发商打来电话说,房子不能从银行贷款,并催促他交齐尾款。周先生发现不对劲后,去相关部门查询,被吓了一跳:原来他买的这个楼盘被定性为违法建筑。
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