央行降息杭州楼市现利好 去库存仍为关键

来源:中国新闻网 2014-11-28 15:32:00

一边用手机记事本记录各套房价格,一方面不断询问销售经理购房细节。28日,在杭州某房产公司销售中心,杨女士向记者表示,限购、限贷及降息等消息,让她觉得现在是买房好时机,至少女儿每月还贷减少了一部分。但听说央行还可能降息,所以先比较下各楼盘。

楼盘销售经理王先生面露喜色表示,最近看房的人比限贷政策放松后更多些,客户情绪比往常乐观。此楼盘2万左右的均价和地理位置,销售不错,故加推新楼盘。

21日晚间,央行公告自22日起下调存贷款基准利率。降息对楼市又是一重磅消息。业界对降息是否就能救活中国楼市,百口不一。但普遍认为,是利好消息。

据记者了解,在房贷利率定价方面,国有银行大多实行基准利率,部分股份行则提供9折至95利率优惠。以目前的基准利率计算,9折之后为5.54%。相当于降息前房贷的85折。

作为楼市敏感地区的浙江省会杭州来说,降息新政在一定程度上激发了当地楼市回暖。据杭州透明售房市场研究院数据统计,仅降息两天后(11.22-11.23)杭州新房共签约813套,环比上升约17.4%。

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央行降息杭州楼市现利好 去库存仍为关键
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一边用手机记事本记录各套房价格,一方面不断询问销售经理购房细节。28日,在杭州某房产公司销售中心,杨女士向记者表示,限购、限贷及降息等消息,让她觉得现在是买房好时机,至少女儿每月还贷减少了一部分。但听说央行还可能降息,所以先比较下各楼盘。
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