11月20日，一封关于购房纠纷的来信出现在惠州网络问政平台上，引起网友关注。置业计划书上的户型面积和实际购房合同中的建筑面积不符，购房者认为自己属于一时不察被“诱骗”签订，要求退还定金和已交纳的首付款。中信凯旋城售楼处的工作人员承认该户型有十多平方的赠送面积，但认为无需在合同注明，其在售楼过程中并无违规情况，购房者要求退房属于单方面违约，因此不愿退还定金。
异地买房 建筑面积突遭“缩水”
2014年9月中旬，家住深圳的刘先生在福田区皇岗口岸附近拿到中信凯旋城售房的传单。数日后，其在楼盘售楼人员王小姐的安排和引导下到该楼盘看房。在听了介绍后，刘先生挑选了7栋一单元中分别位于11层和22层的01户型，据当时对方介绍和置业计划书显示，该户型面积81.06平方米，赠送面积14.70平方米，合计总面积为95.76平方米，总价33.4万元。
当日中午，刘先生订下了11层和22层，并分别缴纳定金2000元和3000元。此后数日，又陆续交纳了合计约5万元的首付款。根据刘先生的表述，由于办理支付钱款的手续，签订购房合同时已接近晚上9时。王小姐拿出借款协议书和商品房买卖合同之后，“不给我看合同的时间，还和我说，合同都是一样的，不用看，签字，按手印就可以了”。
等到回家仔细查看，刘先生发现了蹊跷：根据该买卖合同，套内建筑面积为63.69平方米，公摊面积为17.37平方米，合计建筑面积为81.06平方米，这与置业计划书介绍的不相符合。刘先生由此认为，该售房过程中存在“诱骗”行为，并要求其返还交纳的定金和首付款共计5万多元。
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