年末拍地现高潮 广州巨无霸地块刷出新地王

来源:地产中国网综合 2014-11-28 14:30:00

11月24日白云地王红云涂料化工厂地块到期出让,仅越秀地产报价,在没有举行土地拍卖仪式的情况下,以底价64.51亿元成交,折合楼面地价14000元/平方米。尽管底价出让,但该地块也刷新了今年广州总价地王。随着地王诞生将广州年末土地市场推向高潮,不仅使得广州今年土地出让任务变得无压力,同时有机构分析称,该地王将成为白云山片区未来稀有的中高端大盘。

广州超额完成年度供地计划

随着年度总价地王的诞生,今年广州市政府的土地出让计划已经超额完成。按照今年广州市政府的计划,国有土地使用权出让金的收入目标是800亿元。而截至今年10月,广州市通过土地招拍挂等方式成交的土地金额为592.6亿元。在11月10日的一波推地狂潮中,广州一口气推出了9宗土地,其中8宗顺利出让,总拍得土地出让金为158.87亿元,也使得广州卖地总额达到753.1亿元。

而11月24日出让的红云涂料化工厂地块为广州的“三旧”改造项目,起拍总价就高达64.5亿元。而最终因只有一家企业参与竞逐,该地块以底价成交。该地块的出让也使得今年广州土地出让金总额达到817.6亿元,已经超额完成今年土地出让计划。

年度计划完成,但今年广州土地市场仍未落幕。原计划与红云涂料化工厂地块同时出让的白云区棠搓路穗花水泥厂三宗地块在出让前被叫停,而原预计在11月出让的广州国际金融城用地也被叫停。这些地块都将在12月重新出让。在未来一个月左右的时间仍然有多幅好地出让,极有可能大幅超额完成年度土地出让目标。

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11月24日白云地王红云涂料化工厂地块到期出让,仅越秀地产报价,在没有举行土地拍卖仪式的情况下,以底价64.51亿元成交,折合楼面地价14000元/平方米。尽管底价出让,但该地块也刷新了今年广州总价地王。随着地王诞生将广州年末土地市场推向高潮,不仅使得广州今年土地出让任务变得无压力,同时有机构分析称,该地王将成为白云山片区未来稀有的中高端大盘。
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