万科等多家房企业绩破千亿 多元化转型成重点

来源:京华时报 2014-11-28 08:38:00

继去年跨过年销售额千亿台阶后,截至10月底,万科保利恒大等房企再次以优异的销售业绩迈过千亿大关,前10月业绩轻松破千亿,让调整之年房企巨头业绩逆势增长。业内人士表示,当房企规模化达到一定阶段,势必会面临多元化转型的问题。 

多家房企业绩破千亿

11月4日晚,地产龙头万科发布的10月份销售简报显示,2014年10月份,万科实现销售面积190.6万平方米,销售金额220.9亿元。2014年前10月,公司累计实现销售面积1454.4万平方米,销售金额1711.4亿元,分别同比增长了14.8%和17.3%。而万科今年前十个月1711.4亿元的销售金额,也超过了去年全年的1709.4亿元。

万科之后,10月,保利恒大、中海也顺利跨入千亿阵营。据恒大地产集团11月7日公布数据显示,今年1月至10月期间,恒大集团累计的物业合约销售金额约为人民币1072.9亿元,累计的合约销售面积及销售均价分别约为1498.9万平方米及每平方米人民币7158元,较2013年同期分别增长17.6%、10.8%及6.1%。按恒大地产此前公布的1100亿元目标计算,其前10个月的完成率为97.45%。

中原地产市场研究部统计数据显示,截至11月12日,公布10月销售业绩的35家上市企业,“银十”明显比“金九”表现更好。这35家房企10月单月销售业绩合计1747亿元,环比涨幅达到了14.7%,35家企业中有26家企业环比上涨。

随着千亿门槛轻松跨越,链家地产市场研究部张旭认为,从房企销售目标的完成情况来看,今年前10个月,目标完成率超过80%的有5家,至10月,恒大目标完成率达到97.5%,率先完成年内业绩目标已基本无悬念。此外,绿城、中海、越秀、融创也有望继恒大后超额完成全年目标。

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继去年跨过年销售额千亿台阶后,截至10月底,万科、保利、恒大等房企再次以优异的销售业绩迈过千亿大关,前10月业绩轻松破千亿,让调整之年房企巨头业绩逆势增长。
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