北京房屋交付拟附“质保书” 将设永久性标识

来源:北京晨报 2014-11-27 08:42:00

原标题:京房屋交付拟附“质保书” 设计建设负责人姓名永久保留

拆除承重墙等行为将受罚

今后,房屋建筑工程交付使用时,建设单位拟要提供“质量保证书”和“使用说明书”,同时,业主装修时拆除承重墙的行为将被定义为“违法”。昨天,市第十四届人大常委会第十五次会议听取了市政府关于《北京市建设工程质量管理条例(草案)》的说明及市人大城市建设环境保护委员会审议意见的报告。

房屋拟配说明书

根据条例草案,本市拟推行“房屋建筑质量保证书”和“使用说明书”示范文本。规定房屋建筑工程交付使用时,建设单位应当按照规定向房屋建筑所有权人提供“房屋建筑质量保证书”和“使用说明书”,“使用说明书”应当载明房屋建筑基本情况、设计使用寿命、性能指标、承重结构位置、管线布置、附属设备、配套设施及使用维护保养要求等,并明确禁止事项。

若建设单位未按照规定提供房屋建筑质量保证书和使用说明书的,将被主管部门责令改正,处1万元以上5万元以下罚款。

将设“永久性标识”

按照草案规定,工程竣工验收前,房屋将被设置“永久性标识”,载明工程名称和建设、勘察、设计、施工、监理等单位名称及项目负责人姓名等内容。

若房屋质量出现问题,比如,施工单位在施工中使用不合格建筑材料、建筑构配件和设备,或者有不按照施工图设计文件或施工技术强制性标准施工的其他行为的,由住房城乡建设行政主管部门或者专业工程行政主管部门责令改正,处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款;情节严重的,责令停业整顿,降低资质等级或者吊销资质证书。

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今后,房屋建筑工程交付使用时,建设单位拟要提供“质量保证书”和“使用说明书”,同时,业主装修时拆除承重墙的行为将被定义为“违法”。
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