继10月房贷市场在央行新政的影响下经历大幅调整之后，本月银行房贷政策宽松的步伐也未见丝毫减慢，反而更加迅猛。据融360提供给深圳商报的数据显示，本月一线城市的表现尤为抢眼，创下多个全国“之最”。但因受近日央行降息的影响，专家认为，目前一线城市尤其是北京、上海利率的政策调整空间已被大大压缩，因此降势难以维持，年底个别银行房贷利率或将出现小幅反弹。
一线城市创多个全国“之最”
记者注意到，在央行不断有新政出台的情况下，本月一线城市均创下了一个全国“之最”，分别为“全国最低”、“全国最高”和“全国最亲民”。
据数据显示，自7月开始，北京房贷利率连续4个月下调，特别是“9·30”新政发布后，下调幅度更大，目前平均房贷利率已经跌破9.5折，为全国房贷利率最低的城市。
与此同时，11月以来，上海各大银行房贷政策调整力度明显加大。目前，首套房9.5折已经成为上海主流利率，相比上月利率呈现大幅下降之势。更值得一提的是，10月上海优惠利率占比尚不足3成，然而在短短一个月的时间里，优惠利率占比暴增，11月超7成，成全国之首。
而深圳则成为房贷“全国最亲民”的城市。此前，银行优惠利率附加种种苛刻条件成为一种常态，优惠利率“嫌贫爱富”的现象更是广为诟病。但记者注意到，从11月开始，这种情况有所改善，不少银行调整了房贷政策，使优惠利率更接地气，其中，深圳成为本月优惠利率最亲民的城市。
据融360监测数据显示，11月，深圳的中国银行、工商银行、邮储银行、农业银行、光大银行对9.5折优惠利率均没有附加条件。此外，部分银行如北京银行、花旗银行、汇丰银行仅对贷款额度设置了比较宽松的要求，普通购房者也很容易满足。
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