北京12月30个楼盘将入市 一线楼市回暖迹象明显

来源:新京报 2014-11-27 07:54:00

面对前10个月不温不火的市场局面,9·30新政和央行降息无疑给市场注射一针兴奋剂。自11月22日北京宣布下调住房公积金贷款利率后,广州、深圳、上海、天津、武汉等城市也相继发布公告下调公积金贷款利率。面对多重利好,北京、上海、天津等城市咨询购房人群明显增多,回暖迹象凸显。业内表示,有购房需求者,此时可抓住时下的购房“窗口期”。

一线楼市回暖迹象明显

自降息和公积金贷款利率下调起,北京的新房和二手房市场反映均较为明显。据了解,上周末北京入市的9个新盘中,多个项目的认购率近80%。二手房市场也不甘示弱。据伟业我爱我家市场研究院统计,降息落地四天来,北京二手房交易合同签订量较之前的四天大涨117%。

此外,上海、天津等一二线城市的市场也表现显着。机构统计数据显示,中原地产北京、上海客户咨询量较上周上涨80%。伟业我爱我家上海、天津等城市的二手房业主和购房客户到店咨询量普遍上涨五成以上。

“从上周六银行降息和公积金贷款利率下调至今,东亚新华旗下项目的到访咨询量和成交量均有20%的增长。同时,购房者的成交周期也由之前的半个月缩短至7-10天。”东亚新华营销中心总监贾玉鹏介绍。

链家地产市场研究部张旭介绍,从降息后的市场反应来看,近郊区等刚需密集的地区新增客源量和到访量均有显着提升。

购房者赵霖(化名)上周日刚在马甸附近买下一套二手三居室。“之前已经看了不少房子,现在赶上降息这个好时机就得抓住,不然房价涨了就是一笔损失。”

伟业我爱我家副总裁胡景晖认为,从现阶段到春节前,楼市成交量将出现较为显着的增加,宏观楼市价格也将随之逐步扭转全面下滑的态势,止跌企稳。

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北京12月30个楼盘将入市 一线楼市回暖迹象明显
来源:新京报2014-11-27 07:54:00
自11月22日北京宣布下调住房公积金贷款利率后,广州、深圳、上海、天津、武汉等城市也相继发布公告下调公积金贷款利率。面对多重利好,北京、上海、天津等城市咨询购房人群明显增多,回暖迹象凸显。业内表示,有购房需求者,此时可抓住时下的购房“窗口期”。
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