跨越式发展:宝龙地产的传承与创新

来源:地产中国网综合 2014-11-26 13:45:00

楼市趋冷,电商崛起,实体商业前路艰险。对于商业地产开发商而言,创新转型迫在眉睫。作为国内商业地产的首批探索者,宝龙地产坚持深耕一二线城市,致力创新商业模式,以对品质的不懈坚持、及对模式的升级创新,领跑商业地产新时代。

创新商业模式?宝龙赢跑全国

商业地产在中国的兴起只有短短的十来年,作为中国首批探索者,早在2003年,集团旗下宝龙地产就开始投资商业地产领域。宝龙进军商业地产的首个项目——福州宝龙城市广场,颠覆传统模式,果敢确立的全新复合型地产模式,令宝龙一时声名鹊起,时至今日,这一项目依旧是中国购物中心的经典成功案例之一。

此后,福州模式在中国多个城市成功复制。同时,对商业地产颇有研究的宝龙也总结出了独特的,也更为标准化的商业地产运作模式——“宝龙模式”,这一模式既成就了宝龙地产先声夺人、快速复制的秘诀,更成就了“宝龙城市广场”品牌的全国化,并推动宝龙地产于2009年10月14日在香港主板成功上市,成为中国首家赴港上市的商业地产企业,成功抢占资本市场桥头堡。

2010年,宝龙地产将总部迁往上海,很大程度上是出于精英人才储备的需求。不仅如此,从管理角度出发,宝龙已经完成了从产品研发、技术指标、制度流程等一系列标准化的建立,并编制成工具书的形式参照执行,这些都成就了宝龙极强的快速复制基础。

2014年,宝龙地产已在全国26个城市布局54个项目,企业品牌价值高达54.37亿,在商业地产领域有着较高的知名度与地位,品牌号召力也因此不断加强。

伴随着宝龙地产独特商业模式的快速复制与实践经验的积累,在品牌价值增长之外,宝龙所形成的好品质与好口碑两大优势,更是宝龙地产始终领跑行业的基石。同时,在多年的实践中,宝龙地产无论在前期的规划上还是在后期的招商运营上,业已形成一套成熟模式,即独特的商业模式、专业的商业地产运营商、与国内外知名品牌长期战略合作和标准化体系及专业管理团队。

商业地产与住宅在本质上有很大区别,住宅只要做好产品、做好销售即可,产品链相对简单,而商业地产不仅要做好产品本身的设计、规划、建设,还要涉及招商、运营和后期管理。因此,良好的运营模式与成熟的运营商,对商业地产的价值,有着深刻的意义。

在“宝龙与城市共成长”的品牌理念实践中,宝龙城市广场创新商业模式的运营,注定了区域的增值,而政府的关注与多业态的构成也最大限度地保证了人流的汇聚,从而使得现金流恒久稳定。可以说,在宝龙地产的运营下,宝龙的每个商业地产项目,其价值都在稳定增长,而宝龙地产也能持续不断地赢跑全国。

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跨越式发展:宝龙地产的传承与创新
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楼市趋冷,电商崛起,实体商业前路艰险。对于商业地产开发商而言,创新转型迫在眉睫。作为国内商业地产的首批探索者,宝龙地产坚持深耕一二线城市,致力创新商业模式,以对品质的不懈坚持、及对模式的升级创新,领跑商业地产新时代。
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