原标题：中国高楼经济背后的隐忧

数据显示，全球300米以上的超高层建筑目前在建的有125座，其中78座在中国，占比达到62.4%。而值得注意的是，对于这场“摩天大楼热”的主导者地方政府而言，增加税收或是其推动建设的初衷。而主要参与者——成熟的开发商将收获业内声望、低廉的土地以及便捷的高额融资。

近日，一张来自英国的概念设计图在我国搅起风波：两栋并排而立的彩色高楼，如一对凤凰欲盘旋起飞，名为“凤凰塔”的双子塔因坐落在武汉、楼高设计达1000米，被视为我国将夺过迪拜塔的桂冠，拥有“世界上最高的建筑”。

虽然媒体证实“凤凰塔”尚未报建，但科学家表示，把我国建筑从600米升到1000米高度，已经是国内学界正在挑战的课题。

事实上，武汉被传建设世界性高楼的消息只是其中的一例。近几年来，国内各地兴建“世界高楼”之风愈演愈烈。

早在6年前，西湖边第一高楼、浙江大学原湖滨校区3号楼轰然倒下，时隔9个多月之后，这一黄金地块的未来有了明确说法：将矗立起一座以85米高的五星级酒店塔楼为标志的建筑群，整个项目规划总投资约50亿人民币。这一消息传出后，犹如重磅炸弹一样顿时引起业界的热议。然而短短不到3年的时间， 北京又传出要在CBD建北京最高的国家金融信息大厦。在此背景下，中国各大城市再次兴起一场向天空突破的竞赛。

有业内人士称，　全国世界世界性高楼的兴起的背后，是一场政府放长线钓大鱼的好戏。为了吸引优质开发商前来建设超高层建筑，当地政府往往会在出让土地的价格上让步。诚然，土地出让金并不是政府的目标，税收、区域形象和招商引资才是其中的重中之中。

拔高的天际线

城市天际线正在不断被拔高。

5月20日，南京方面传出消息，规划中的鱼嘴核心区将树起两座超高层建筑，一座600米，一座500米，远超目前南京最高楼450米的紫峰大厦。

6月22日，339米的重庆第一高楼，因直入云霄，当地市民误把乌云视作浓烟，闹出一场虚惊。

9月12日，绿地集团邀请多家媒体参观在建的成都绿地中心，该项目预计2017年完工，468米的高度将助其成为西部第一高楼。

9月17日，在建的天津117大厦达到416.91米，超越415.2米高的天津广播电视塔，成为中国北方第一高楼。

随着城市天际线不断刷新，关于摩天大楼的高度标准也水涨船高。1985年，高达160米的深圳国贸大厦竣工，成为当时中国最高楼。1995年，384米的地王大厦竣工，成为当时亚洲最高楼。然而，到了

2011年，京基100以441.8米取代地王大厦成为深圳新一代地标时，却仅是国内第五高楼。

一位业内资深人士称，超高层建筑多出现在区域中心城市，当这些城市的经济发展到一定程度后，一方面核心区域的土地日渐稀缺、写字楼租金不断上涨，另一方面开发商经过多年建设普通高层，积累了大量经验和资源，这时上马超高层建筑项目便水到渠成。

以前在中国只要超过100米就算超高层，然而根据目前世界超高层建筑学会的新标准规定，300米以上才能列为超高层建筑。根据这个标准，目前全球有79座超高层建筑，其中25座在中国，占比31.6%；全球在建的有125座，78座在中国，占比62.4%。目前超高层建筑主要集中在中国、美国、中东，其中又以中国为首。

在世邦魏理仕策略顾问部董事黄易里看来，城市天际线被拔高之时，高层建筑的更迭速度也愈来愈快。在深圳，超越160米的深圳国贸大厦，用了10年，但超越441.8米的京基100，仅用了3年。今年7月14日，尚未竣工的平安金融中心大厦主体高度已达到448.3米，正式超过京基100。该项目预计在2016年竣工，届时主楼118层，塔尖高度660米。竣工后，将超过上海中心大厦，成为中国第一高楼。

不过，并不是只有一线城市在建超高层建筑，二线城市的热情同样不可小觑，如南京紫峰大厦450米，武汉绿地中心606米，天津117大厦597米，苏州中南中心729米。在今年某论坛上，吴沂城曾表示，中国在建的78座超高层建筑分布在全国29个城市，一半以上在二、三线城市。