大悦城坚定“慢路线” 一年最多开两店

来源:地产中国网综合 2014-11-25 10:54:00

郑州房产——地产中国郑州频道

登陆资本市场的大悦城依然选择稳健的“慢路线”。北京商报记者了解到,中粮将以每年1-2个门店的扩张速度发展大悦城。明年,“不打烊”的成都大悦城中粮最大投资规模的上海大悦城将亮相。

中粮集团副总裁、中粮置地董事长周政表示,大悦城发展速度不快但步伐一直很稳健。在中粮集团的战略规划中,会集中资源、资金大力发展以大悦城为品牌的城市综合体。据介绍,大悦城预计今年总客流突破1.1亿人次,与去年同期相比增长10%;总营业额达到100亿元,同比增长20%。

央企改革的东风也吹向中粮。周政表示,大悦城将迎来发展机遇。随着融资平台的打通,大悦城城市综合体将进入高速发展、快速复制阶段。7月6日,烟台大悦城开业,这也是中粮首个布局准二线城市的大悦城项目。明年,上海大悦城二期和成都大悦城将开业,下一步中粮将走向深圳、杭州、南京等发达的一二线城市继续扩展大悦城版图。

前不久,将大悦城资产注入上市平台后,中粮置地进行了首轮发债,募集资金达到8亿美元,获得260多个投资机构认购。周政表示,为了让更多投资机构了解大悦城品牌,中粮置地还发布了拟更名报告,计划更名大悦城地产有限公司,实现公司核心品牌与公司字号的统一。在获得国际资本力量后,中粮置地以大悦城为核心品牌的发展思路更加清晰。

目前,中粮已在北京、天津、上海、沈阳和烟台开出了6家大悦城。按照此前规划,中粮方面将用2-3年完成11家大悦城的打造,五年内交付20家大悦城中粮置地将以每年1-2个大悦城的开店步伐在一二线城市发展。虽然大悦城没有追求高速前进,但中粮置地总经理韩石表示,大悦城项目有标准工期,必须在30个月内完成从拿地到开业。

大悦城的城市布局中,主要以一线城市为核心,辐射长三角、珠三角、环渤海湾等地。中粮对于大悦城品牌的战略很坚定,挑选一二线城市核心地段落足。不过,为了加速项目复制大悦城拓展模式将在未来发生变化,中粮方面将选择并购与输出管理模式增加大悦城数量。此前,北京西单项目与上海项目均是通过收购获得。中粮还与兆泰置地合作经营了位于朝外大街的悠唐广场。

(来源:北京商报)

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大悦城坚定“慢路线” 一年最多开两店
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登陆资本市场的大悦城依然选择稳健的“慢路线”。北京商报记者了解到,中粮将以每年1-2个门店的扩张速度发展大悦城。明年,“不打烊”的成都大悦城与中粮最大投资规模的上海大悦城将亮相。
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