房企下半场纷纷涉“金” 双方合作范围广泛

来源:地产中国网综合 2014-11-25 09:52:00

郑州房产——地产中国郑州频道

据《第一财经日报》,当绿地万科恒大地产纷纷涉足金融领域之后,招商地产(000024.SZ)宣布与招商银行(600036.SH,03968.HK)达成战略合作,双方合作的范围之广、力度之大或将对房地产行业产生不小的震动。

但与房企纷纷入股银行不同的是,招商地产与招商银行的合作并不涉及任何股权交易。背靠招商局集团这棵大树,招商地产得以“轻松”撬动兄弟公司招商银行。

从100亿元的授信及融资支持,到品牌共建客户共享,再到产业园区及社区金融服务合作,招商地产将从招商银行处获得融资、客户等支持,为其今后的扩张及转型提供充足的弹药。

有不愿透露姓名的券商研究员对《第一财经日报》表示,当房地产行业进入到下半场时,大家比拼的将是金融实力,谁的融资能力更强,谁才能活得更久。“而那些融资能力差的房企将会被逐渐淘汰。”

上周五,招商地产和招商银行签署战略合作协议,双方将在授信及融资服务、国际结算和其他金融服务、品牌共建及客户共同开发、产业园区及社区金融服务、资本市场专业化服务、金融不动产开发、咨询与培训服务等方面展开深入合作。

招商地产首先将从招商银行获得极大的融资便利。

根据战略合作协议,招商银行将给予招商地产及上下游产业链关联企业总额不超过100亿元等值人民币的授信和融资支持,并根据招商地产提供的全国项目融资需求清单,协调全国分支机构优先安排和审批招商地产的授信和融资业务。此外,招商银行还将为招商地产旗下产业园及社区提供多元化综合金融服务平台。

这将有利于招商地产进一步扩大、深耕产业园业务。目前,招商地产在产业园区方面的具体项目已经做到8个,总建筑面积约324万平方米。

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据《第一财经日报》,当绿地、万科、恒大地产纷纷涉足金融领域之后,招商地产(000024.SZ)宣布与招商银行(600036.SH,03968.HK)达成战略合作,双方合作的范围之广、力度之大或将对房地产行业产生不小的震动。
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