长沙公积金贷款利率下调 月供减少67元

来源:长沙晚报 2014-11-25 09:40:00

昨日,长沙住房公积金管理中心明确,自2014年11月22日起,住房公积金贷款利率同步下调0.25个百分点。其中五年以下(含五年)贷款利率下调至3.75%,五年以上贷款利率下调至4.25%。2014年11月22日之后发放的公积金贷款,按照新的利率执行。湖南省直单位住房公积金管理中心也证实,将同步下调住房公积金贷款利率。

11月22日,央行下调存贷款基准利率。昨日,长沙住房公积金管理中心规定,2014年11月22日以前发放的住房公积金贷款,在22日后仍执行原利率,不分段计息,但从2015年1月1日开始,执行调整后的新利率;2014年11月22日以后发放的住房公积金贷款,则直接按新的利率执行。

若以长沙住房公积金个人房贷最高额度50万元、期限20年为例:按原公积金基准利率4.5%计算,本金和利息供需偿还75.92万元,月供约为3163元。以调整后利率4.25%计算,同样的贷款方式,本金和利息还款总额74.31万元,月供约为3096元。利率调整后,房贷月供减少了67元。

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昨日,长沙住房公积金管理中心明确,自2014年11月22日起,住房公积金贷款利率同步下调0.25个百分点。其中五年以下(含五年)贷款利率下调至3.75%,五年以上贷款利率下调至4.25%。
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