郑州房产——地产中国郑州频道
正在还贷的，明年起执行新利率
银行：具体政策还未出台
上周五晚央行决定，自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。这是继2012年7月后，两年多来央行首次降息。
记者昨日从郑州市住房公积金管理中心了解到，新申请用户贷款利率，将跟随央行下调，正在还款的客户，明年起执行新利率。
算账
此次降息将会带来多大房贷“红利”
上周五晚6点30分，央行在其官网发布消息宣布自11月22日起降息的通知。这意味着企业融资成本将降低，老百姓贷款买房利息也会有所下降。
同时，央行将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍。这意味着银行对于存款利率将拥有更大的自主调整权。
此次降息将会给消费者带来多大的房贷利息“红利”?目前，郑州商业房贷市场最优惠政策为基础贷款利率上浮10%。降息前5年期以上贷款基准利率6.55%，上浮10%后等于7.21%。降息后5年期以上贷款基准利率下调至6.15%，如果银行还继续执行上浮10%的政策，那么贷款利率为6.77%。
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