据媒体报道，万达商业已经初步确定上市时间表，拟定于12月5日启动全球路演，12月19日正式在港交所挂牌。预计募资额超过100亿美元，而上市后，王健林或将重返中国首富宝座。

据称，万达商业首次的募资规模远超此前估计的50—60亿美元，预计将会超过100亿美元。根据港交所规定,在香港主板上市的公司，最低公众持股量为25%，如发行人市场超过40亿港元，则最低可降低为10%。如果按照公众持股10%计算，则其市值预计将超过1000亿美元。

按照万达商业公布的招股书显示，拟定于12月5日启动全球路演，12月19日正式在港交所挂牌。股权方面，则大连合兴投资有限公司直接持有万达集团99.76%的全部已发行股本，而王健林持有大连合兴98%的股权，剩余的2%由王思聪持有。此外，王健林直接持有万达集团0.24%的股权。这意味着，王健林以及王思聪拥有万达集团100%股权。

万达商业首次提交的招股说明书还显示，万达将三大商业地产板块全部纳入上市公司，分别包括：长期投资的物业开发租赁业务；开发和销售物业，以及开发和酒店经营业务。这次上市集资的90%将用于建设10个物业开发项目，包括广元万达广场、哈尔滨哈南万达广场等项目。

根据万达商业提供的数据，去年，该公司总收入为867.74亿元人民币，净利润248.82亿元。截至6月30日，万达商业地产已开业的购物中心中，可租面积约为809万平方米，出租率为97.8%；开发万达广场的平均土地收购成本为每平方米1012元。

万达的商业和住宅物业销售额从2011年的902亿元人民币，上涨至2013年的1264亿元人民币，但今年上半年，万达总计销售额为567亿元人民币，不及2013年全年销售额的一半。

而万达商业地产今年上半年的净利润为49亿元人民币，远低于2013年同期的101亿元人民币。招股书预计，万达商业2014年全年纯利不少于约132亿元人民币。

作为万达集团主业的万达商业地产，主要业务来自物业销售、物业租赁及管理以及酒店运营。截至2014年6月30日，万达在中国物业综合总建筑面积约9350万平方米。对于未来战略目标，万达表示，上市之后的万达将成为全球持有面积最大的商业地产公司。