沪上周商品住宅成交量重回20万平以上

来源:地产中国网综合 2014-11-21 09:33:00

普宅标准调整将推动成交

笔者了解到,位于中环周边的某住宅新盘原先不属于普通住宅,现部分房源属于普通住宅的标准,售楼处人员表示,最近几天项目来访量明显增加,尤其是对于非普通转为普通住宅的这类房源,有意向的人数有所上升。在普通住宅标准调整后,这类原先不属于普通住宅的项目现在成为普通住宅的还有不少。同策咨询研究部数据显示,按照2012年的普宅标准,2014年1-10月期间上海普宅成交套数、面积占比分别为35.8%、27.66%,而按照2014年新的上海普通住宅标准,普宅成交套数、面积占比分别上升至63.95%、52.27%,全市普宅受惠面进一步扩大,有助于首套房需求、首次改善型需求积极入市。当然,受惠面最大的仍然是外环外这些普宅集中的区域,从调整后的外环外普宅的覆盖面来看,普宅成交套数、面积占比分别上升至75.11%、66.02%,而此前成交套数、面积占比分别为44.11%、36.71%。

同策咨询研究部分析师许之静认为,11月7日,上海出台公积金新政,13日,上海市房管局发布通知,从11月20日起执行新的普通住房标准。公积金配合普通住房标准的调整确实有效刺激到了楼市增长,市民看房热情更为踊跃,对于房企而言,部分项目紧急加推,想乘政策利好,迅速出货。同时,普宅标准调整对于当前1265.17万平方米的高库存量也会起到加速去化的效果。德佑地产市场研究总监陆骑麟也表示:目前市场的库存量仍然维持高位,开发商因新政而出现普遍提价的可能性并不大,目前市场应以去库存为主。

(来源:解放网)

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
沪上周商品住宅成交量重回20万平以上
来源:地产中国网综合2014-11-21 09:33:00
上周上海市房管局发布通知,从11月20日起执行新的普通住房标准。与此同时,上周上海商品住宅成交重回20万平方米以上。专家指出,全市普宅受惠面进一步扩大,有助于首套房需求、首次改善型需求积极入市。未来一段时间内,成交量有望进一步上涨。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved