楼市调整期 长沙大房企营销加速跑

来源:地产中国网综合 2014-11-21 09:51:00

12月31日,对房企来说就如冲刺终点的那条红丝带,随着时间的一天天逼近,赛跑选手都不得不加足马力。

今年楼市迎来调整期,很多房企反映“艰难”,但这个艰难的调整期也正成为大房企营销加速跑、抢夺更多话语权的机遇。

库存和资金周转压力大,房企分化加剧

长沙楼市经历“银十”销售的上行后,11月第一周便遇冷,量价齐跌,内六区新房住宅网签套数2038套,环比回落28.5%,网签均价5834元/平米,环比下跌2.6%。

11月第二周内六区新房住宅网签量止跌回升,套数2535套,环比增长24.4%,但网签均价为5093元/平米,环比下跌12.7%,岳麓区新房住宅均价环比跌25.9%。

从两周网签数据可以看出,长沙楼市11月仍面临销售上行压力,不少开发商为抢市场,加大促销力度以价换量,尽管如此,长沙库存压力仍将持续一段时间。长期的库存压力及资金周转压力正在将长沙楼市导向调整期——消费者的选择更趋于成熟理性,房企分化加剧。

“今年是过得比较艰难的一年。各房企今年为促进销售,可以说是花招用尽,如零首付、超低首付等等。”保利香槟国际营销负责人对今年楼市印象发出如此感叹。

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楼市调整期 长沙大房企营销加速跑
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12月31日,对房企来说就如冲刺终点的那条红丝带,随着时间的一天天逼近,赛跑选手都不得不加足马力。
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