“今年‘千亿元军团’房企的数量仍然和去年一致，会维持在7家左右。”同策咨询研究部总监张宏伟昨日向《证券日报》记者表示，虽然万科保持行业老大的可能性比较高，但绿地、中海等房企都在挑战万科的领头羊地位，预计2015年-2016年这一竞争格局或将产生变化。
张宏伟称，在楼市低谷期，龙头房企的规模不但没有下降，反而利用市场低谷期重新洗牌，实现销售业绩逆势增长，进一步拉大了与中小房企的距离，市场分化格局愈加明确，“千亿军团”之间的竞争也将更加激烈。
纵观今年前10个月房企的销售业绩，可谓纷纷提前跨入“千亿元军团”。截至10月底，万科以1711.4亿元的销售规模暂居第一位;绿地集团虽未公布具体销售额，但有内部人士向记者透露，今年前10个月预计绿地的销售业绩至少超过1500亿元;中海地产(中海九号公馆中海尚湖世家) 以1189.34亿元位居第三;恒大地产和保利地产的销售额分别为1072.9亿元、1068.8亿元。
由此可见，从时间上看，2013年底，恒大才抓住千亿元销售额的尾巴，以1003.97亿元跨入“千亿元军团”，今年则提前两个月完成千亿元任务;中海与保利也一样是提前跨入千亿元房企阵营;而万科用半年时间销售额就突破了千亿元;此外，11月份碧桂园也将迈进这一阵营。
毫无疑问，对于“千亿元军团”级别的房企来讲，无论“白银时代”来临与否，未来几年仍然是其规模化扩张的阶段。因此，行业龙头老大谁来当在今年变得极为敏感。
不过，在众多意欲赶超万科的“挑战者”中，绿地集团目前与万科的销售规模最为接近。2013年，绿地销售金额达1625亿元，接近万科当年的1776亿元，彼时已经上演过了一轮龙头老大之争。
事实上，近年来已经有多家房企挑战万科的行业“老大”地位，其中，顺驰、绿城、中海、恒大、绿地等房企均称要赶超当时龙头老大万科，但现实是，这些房企因种种原因，至今为止仍然事与愿违，无法实现这样的目标。
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