5大房企销售额提前破千亿 “龙虎斗”再现

来源:地产中国网 2014-11-21 07:47:00

“今年‘千亿元军团’房企的数量仍然和去年一致,会维持在7家左右。”同策咨询研究部总监张宏伟昨日向《证券日报》记者表示,虽然万科保持行业老大的可能性比较高,但绿地、中海等房企都在挑战万科的领头羊地位,预计2015年-2016年这一竞争格局或将产生变化。

张宏伟称,在楼市低谷期,龙头房企的规模不但没有下降,反而利用市场低谷期重新洗牌,实现销售业绩逆势增长,进一步拉大了与中小房企的距离,市场分化格局愈加明确,“千亿军团”之间的竞争也将更加激烈。

纵观今年前10个月房企的销售业绩,可谓纷纷提前跨入“千亿元军团”。截至10月底,万科以1711.4亿元的销售规模暂居第一位;绿地集团虽未公布具体销售额,但有内部人士向记者透露,今年前10个月预计绿地的销售业绩至少超过1500亿元;中海地产(中海九号公馆中海尚湖世家) 以1189.34亿元位居第三;恒大地产和保利地产的销售额分别为1072.9亿元、1068.8亿元。

由此可见,从时间上看,2013年底,恒大才抓住千亿元销售额的尾巴,以1003.97亿元跨入“千亿元军团”,今年则提前两个月完成千亿元任务;中海与保利也一样是提前跨入千亿元房企阵营;而万科用半年时间销售额就突破了千亿元;此外,11月份碧桂园也将迈进这一阵营。

毫无疑问,对于“千亿元军团”级别的房企来讲,无论“白银时代”来临与否,未来几年仍然是其规模化扩张的阶段。因此,行业龙头老大谁来当在今年变得极为敏感。

不过,在众多意欲赶超万科的“挑战者”中,绿地集团目前与万科的销售规模最为接近。2013年,绿地销售金额达1625亿元,接近万科当年的1776亿元,彼时已经上演过了一轮龙头老大之争。

事实上,近年来已经有多家房企挑战万科的行业“老大”地位,其中,顺驰、绿城、中海、恒大绿地等房企均称要赶超当时龙头老大万科,但现实是,这些房企因种种原因,至今为止仍然事与愿违,无法实现这样的目标。

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5大房企销售额提前破千亿 “龙虎斗”再现
来源:地产中国网2014-11-21 07:47:00
2013年底,恒大才抓住千亿元销售额的尾巴,以1003.97亿元跨入“千亿元军团”,今年则提前两个月完成千亿元任务;中海与保利也一样是提前跨入千亿元房企阵营;而万科用半年时间销售额就突破了千亿元;此外,11月份碧桂园也将迈进这一阵营。
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