上周市区商品房新增供应量与成交量均有明显回升，其中商品房新增供应面积为17.41万平方米，其中商品住宅占95.86%。而商品房与商品住宅成交量出现回升，涨幅均超过20%，部分项目集中放量，带动市场成交，而非住宅成交继续保持平稳。

上周市区商品房成交走出月初低位，成交量出现较明显回升，数据显示，市区商品房成交面积为15.61万平方米，环比增加3.31万平方米，环比涨幅为26.88%；成交1368套，环比增长23.13%。分物业看，商品住宅成交回升幅度较大，成交面积为14.29万平方米、成交套数为1189套，均环比增长超过30%。办公物业保持小幅增长，但商业物业成交量继续小幅下跌。

另外，上周全市二手房成交面积为4.55万平方米，成交套数为473套，其中二手住宅成交面积为4.36万平方米，成交套数为456套。

上周市区商品房成交量走出月初低位，市场成交出现较明显回升，涨幅超过25%。雅居乐中央府上周末首次开盘，首推129-267平方米大中户型，依靠太湖新城配套与自身规划，加上幼儿园与小学学区资源，在目前政策向好、改善需求逐渐入市的市场环境下，项目大中户型入市受到不少改善需求的追捧，上周签约超过9000平方米，登排行榜第二位；上品花园上周末推出二期高层、小高层的89与110平方米中小户型，同时开盘当日推出4888元/平方米的特惠房源，低单价、低总价成为外地置业群体首选，上周签约60套登上排行榜第三位，其中52套由外地置业者购买；此外，红星国际广场近期推出特价清盘活动，89、128与137平方米的户型特惠价格6188元/平方米起，在区域内价格优势明显，去化量增加明显，上周登上排行榜榜首；长江国际、世茂首府、阳光100国际新城等高性价比项目保持热销。从区域分布看，上周滨湖区有4个项目登榜，新区也有3个项目登榜。

商品住宅方面成交回升明显，涨幅超过30%，从排行榜看，部分项目成交活跃，雅居乐中央府首次开盘，推出改善型房源，首开去化良好，登上排行榜第二位。从登榜项目成交套均面积看，与上周的大中户型为主不同，上周市区商品住宅成交小户型成交明显增加。从区域分布看，上周新区与滨湖区各有3个项目登榜

商业物业成交面积为0.83万平方米，环比减少0.03平方米，环比跌幅3.34%； 成交109套，环比下降30.57%。上周市区商业物业成交小幅下降，但从近七周成交走势看，近期商业物业成交继续保持平稳。

办公物业成交面积为0.49万平方米，环比增加0.03万平方米，环比涨幅为6.20%；成交70套，环比增长34.62%。上周上周市区办公物业成交保持小幅增长，达到近七周成交高位。