房贷市场升温助楼市回暖 多银行执行九至九五折

来源:地产中国网 2014-11-20 08:17:00

房贷市场升温助楼市回暖 多数银行执行九至九五折

京银行二手房首套房贷款利率最新执行情况对比表

楼市的冷暖从房贷市场可见一斑。自从“9·30”之后,房贷市场持续升温。改善型置业者积极入市,首选商业贷款。首次置业者则更青睐公积金贷款。因此,不论贷款咨询量还实际贷款量都保持了较大幅度的增长。

APEC期间 房贷市场咨询量涨幅12%

APEC峰会期间房贷市场的咨询量迎来了小幅上涨,相比节前一周涨幅为12%。“伟嘉安捷”市场分析人士通过对这时期的贷款咨询量统计得出,会议期间恰逢双11购物热潮,除去外出旅游及网购的人群以外,一部分具有购房需求的人群则趁着休假期间咨询房贷事宜。占到整体购房人群的10%左右,其中具有换房置业需求的购房人占到了60%左右。

现阶段购房人对房源的选择及贷款额度也与以往有明显的不同。据“伟嘉安捷”观察发现,目前咨询房屋贷款的购房人以“卖小买大”换房置业需求的人群居多。受到“9·30”新政利好的影响,这部分人群大多数选择卖掉旧房再购买新房,入市意愿较为积极。而置业的房屋选择方面则多青睐于中等或大户型房屋,这部分房屋的价格总体在500万—700万,因此贷款额度的需求集中在150万—200万。

房贷利率优惠银行范围扩大

从目前北京地区各家银行房贷利率的优惠情况来看,如今能够实现房贷利率折扣的银行数量与上月相比有明显增加,目前约占三分之二的银行都保持着利率上的优惠。国有四大行中,除去建行以外,其余几家银行的房贷利率均已从此前的基准调整为九折或九五折。

尽管与去年银行额度全面收紧的情况相比,今年四季度银行房贷款不仅有利率折扣,而且额度明显宽松许多,贷款审批的速度也有所加快。然而“伟嘉安捷”的市场人士提醒买房人,年底通常都是各家银行盘点清账的时间,面临各种存贷方面的考核,因此在放款和额度方面仍然会受到影响,购房人如果打算贷款买房,需要尽量赶在月初时间提早下手,以免耽误置业计划。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
房贷市场升温助楼市回暖 多银行执行九至九五折
来源:地产中国网2014-11-20 08:17:00
楼市的冷暖从房贷市场可见一斑。自从“9·30”之后,房贷市场持续升温。改善型置业者积极入市,首选商业贷款。首次置业者则更青睐公积金贷款。因此,不论贷款咨询量还实际贷款量都保持了较大幅度的增长。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备11010802027314号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved