首页>豪宅血拼降价回笼资金 楼面价4.5万房子卖1.5万
来源：地产中国网综合 2014-11-20 07:57:00 作者：李桁
年底抢收 高端项目各有招数
降价，并不是什么为难的事儿，尤其对于新盘来说。但对于老盘要降价，就不得不遮遮掩掩，另辟“奇”径。双11，着实救了地产商一把。
11月11日零时起，地产圈第一次加入了互联网卖房的行列。包括万科、远洋、方兴、富力、保利等品牌房企都加入其中，上百亿货值上亿元的优惠。其中中化方兴24小时成交42个亿。作为首个把“双11”概念带进地产界打造“双11光盘节”的方兴地产，在11个城市、22个项目、4400套房源、3.3亿元优惠、6方跨界合作、全国项目到访累计8000多人次、活动期间滴滴专属打车看房活动载客9000多人次、线上抢红包活动参与者近100万人次、派发奖金金额逾200万元、线上众筹活动众筹金额270万元、单笔成交额最大单6319万元、实现销售总业绩42.68亿元。
除了方兴，万科联合阿里，在天猫开辟双11购房专区，将108盘以八九折销售。远洋地产宣布与京东金融展开互联网金融众筹，通过支付11元或1111元，便可参与一一折购房的抽取资格。此外，招商地产与招商银行进行合作，推出积分买房活动，1000元招商银行积分，可以兑换指定楼盘的1万元购房现金抵用券……
除了这种“时势造英雄”式的速销，盘活存量以达到完成或接近任务指标的方式，还有一些房企选择推出部分好卖的商铺、商住公寓，来冲抵年底的任务额度。
不过据知情人透露，其实目前绝大部分房企的老板已经接受了今年市场不好的事实，对今年的销售完成程度也有心理上的准备。正如一位操盘手对记者说：除了一些上市公司要报表好看，其实一般地产公司完成80%左右的指标是可以交差的。
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