北京豪宅抢收新政利好 单价10万元项目加紧入市

来源:地产中国网综合 2014-11-20 07:48:00

政策的默许,预期的改变,信心的建立……种种因素让豪宅市场正在升温。与刚需市场的观望仍旧持续不同,“9·30”政策效益已经在豪宅市场开始显现。10月,北京公寓豪宅成交持续升温,成交量创下17个月以来新高。

豪宅回暖

据亚豪机构统计数据显示,10月,北京63个在售报价每平方米超过5万元的公寓豪宅项目中,共有31个项目实现了成交,成交项目数量较9月增加了6个。31个项目累计成交公寓豪宅364套,环比上涨26%,同比上涨42%;销售总金额为37亿元,环比上涨10%,同比上涨36%。

“近一个月来,在销量上涨的同时,项目的来访量和来电量均出现明显增加。”海淀区某高端楼盘项目销售负责人表示,北京豪宅市场确实有明显升温迹象。10月,户型面积在100-200平方米、总价在800万元以下的经济型公寓豪宅项目累计成交102套,较上月增加78套;总价在2000万元的高端豪宅项目累计成交48套,创下今年最高值。自6月以来,北京公寓豪宅成交量已连续4个月呈现逐月回升态势,10月成交量、成交面积双双超过去年同期水平,成交量更是创下17个月以来的新高。

亚豪机构副总经理任启鑫表示,公寓豪宅成交上升来自于政策利好的刺激,央行房贷政策的发布,实际降低了改善型购房的首付比例和信贷成本,促进具有改善型需求的购房者进入市场。他表示,随着年底临近,开发商回笼资金的意愿将会更强,除了靠普通住宅“以价换量”的高周转模式增加利润外,还会加推高端产品,预计年底前北京公寓豪宅市场将呈现出供需两旺的市场行情。

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北京豪宅抢收新政利好 单价10万元项目加紧入市
来源:地产中国网综合2014-11-20 07:48:00
政策的默许,预期的改变,信心的建立……种种因素让豪宅市场正在升温。与刚需市场的观望仍旧持续不同,“9·30”政策效益已经在豪宅市场开始显现。10月,北京公寓豪宅成交持续升温,成交量创下17个月以来新高。
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