老宋,不要输掉你最不该输掉的东西

来源:地产中国网综合 2014-11-19 16:21:00

最早知道宋卫平的名字是从足球开始,还不是因为绿城足球队踢的有多好(那时还混在甲B),而是因为他不惜自认贿赂来反假球。当时就觉得这个老板还挺有性格,看来是条汉子。顺便关注了一下绿城,原来是在杭州做的还不错的一家地方性房企,不过也就仅此而已。

后来知道绿城,是不知从什么时候开始的全国选做好产品的公司,公认是“两个半”,其中两个一个是星河湾,另一个就是绿城,至于那半个是龙湖还是世茂还有争议。至于绿城的房子如何好法,有两次体验让我印象深刻,一次是公司主管工程的老总带队去参观绿城北京的御园项目,回来直感慨“人家那房子才真的是可以传世的!”,另一次是我自己去参观绿城杭州的桃花源,据说浙江的富人都住在这里,现场的直接体验是“原来我们真不懂什么才是富人的生活!”

再后来有与绿城直接过手的经历是在举牌通州新华大街地块时败在他们手下,心想“难道这卖豪宅的能在商业地块上也能做出什么花来?”那年,两家“绿”打头的地产公司为进北京频繁举牌地王,真是豪气冲天。隐隐的总是感觉有哪里不对,也许绿城做豪宅是有口碑是能卖出高价,但现金流周转一定不会快,又赶上限购限贷等等宏观调控,这家企业靠什么来维持资金链不断呢?

果然,到了2008年,全行业陷入一次国际国内双重经济低谷下的恐慌,大家纷纷议论这回的行业调整不倒下去一个大个的恐怕是没完,激进的顺驰被迫卖给路劲绿城也处于风雨飘摇之中。这时绿城积累的口碑起到了作用,不仅杭州市政府愿意帮他们,相关企业也愿意与他们共度难关,后来还有九龙仓的资金入股,让这家受尊敬的企业在星河湾开始没落,龙湖世茂改走快销路线时,仍独树产品主义的大旗。

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老宋,不要输掉你最不该输掉的东西
来源:地产中国网综合2014-11-19 16:21:00
最早知道宋卫平的名字是从足球开始,还不是因为绿城足球队踢的有多好(那时还混在甲B),而是因为他不惜自认贿赂来反假球。当时就觉得这个老板还挺有性格,看来是条汉子。顺便关注了一下绿城,原来是在杭州做的还不错的一家地方性房企,不过也就仅此而已。
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