京二手房价10月微涨 业内:坚持限购就不会大涨

来源:北京日报 2014-11-19 08:02:00

国家统计局昨日发布全国70个大中城市10月份的房价,数字显示,10月份,本市二手房价格环比上涨0.3%,全国下降的64个,上涨的仅2个(北京和杭州);本市新建商品住宅(不含保障房)价格环比下降1.3%,全国下降的69个。

房贷新政促二手房市回暖

今年9月30日,央行和银监会出台房贷新政,其中很重要的一条是:“对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策。”

在政策松动的利好影响下,北京的二手房成交量开始出现缓慢增长10月27日北京二手房住宅成交达到632套,创下年内单日成交量新高。据统计,10月份本市二手房价环比增长0.3%。

不仅北京,其他一线城市的二手房价格也出现止跌势头。国家统计局城市司高级统计师刘建伟介绍,北京、上海、广州、深圳这4个一线城市二手住宅价格环比均停止下跌,北京上涨0.3%外,上海、广州、深圳环比均持平。

从个数来看,二手住宅价格环比下降的城市有64个,比9月份减少6个;持平的城市有4个,比9月份增加4个;上涨的城市有2个,比9月份增加2个。

新房仅一个城市没跌

国家统计局数据显示,与上月相比,70个大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市有69个,持平的城市有1个。环比价格变动中,最小降幅为0.2%,最大降幅为1.6%。与去年同月相比,70个大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市有67个,上涨的城市有3个。10月份同比价格变动中,最高涨幅为3.8%,最低为下降9.1%。

刘建伟说,由于环比下跌及去年同期基数较高,房价同比下降的城市个数继续增加,绝大部分城市房价同比出现下降。

业内:坚持限购就不会大涨

随着各地房贷政策调整,房企为消化库存继续加大推盘力度,部分购房者选择入市,房价环比降幅收窄。据测算,70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均降幅分别比9月份收窄0.3和0.1个百分点。

中原地产市场总监张大伟认为,今年二季度以来,大多数城市解除了限购令,加之一系列刺激房地产市场消费政策“落地”,北京等一线城市的楼市需求增加,成交逐渐回暖,短期内势必会令房价企稳回调,但目前北京仍在执行限购政策,因此即便是房贷政策放松,京城楼市也不会出现房价暴涨的局面。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
京二手房价10月微涨 业内:坚持限购就不会大涨
来源:北京日报2014-11-19 08:02:00
国家统计局昨日发布全国70个大中城市10月份的房价,数字显示,10月份,本市二手房价格环比上涨0.3%,全国下降的64个,上涨的仅2个(北京和杭州);本市新建商品住宅(不含保障房)价格环比下降1.3%,全国下降的69个。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved