70大城市房价降幅收窄 短期内房价下降可能性小

来源:地产中国网 2014-11-19 07:42:00

18日,国家统计局发布“2014年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”。数据显示,绝大多数城市房价同比下降,环比也呈现下降形势,但降幅继续收窄。业内分析认为,截至10月,房地产行业多项指标正在回升;同时,由于近几轮的营销策略,大部分企业完成全年销售业绩已无压力,短期内房价下降动力正在走弱,“止跌”趋势则逐渐凸显。

根据统计局数据,在新建商品住宅方面,与上月相比,70个城市中价格下降的有69个,持平的有1个。环比价格变动中,最小降幅为0.2%,最大降幅为1.6%。同比去年价格下降的有67个,上涨的有3个。

在二手住宅价格变动情况上,与上月相比,70个城市中价格下降的有64个,上涨的有2个,持平的有4个。与去年同月相比价格下降的有65个,持平的1个,上涨的有4个。10月同比价格变动中,最高涨幅为3.0%,最低为下降10.7%。

“房价环比降幅继续收窄。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析指出,随着各地房贷政策调整,房企为消化库存继续加大推盘力度,部分购房者选择入市,房价环比降幅收窄愈加明显。

刘建伟还说,据测算,70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均降幅分别收窄0.3和0.1个百分点。从个数来看,10月价格环比下降、持平的城市,均与9月相同。

值得注意的是,10月部分城市二手住宅价格环比有所回升。北京、上海、广州、深圳4个一线城市二手住宅价格环比均停止下跌,其中北京二手住宅价格环比上涨0.3%,上海、广州、深圳环比均持平。

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70大城市房价降幅收窄 短期内房价下降可能性小
来源:地产中国网2014-11-19 07:42:00
18日,国家统计局发布“2014年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”。数据显示,绝大多数城市房价同比下降,环比也呈现下降形势,但降幅继续收窄。业内分析认为,截至10月,房地产行业多项指标正在回升;同时,由于近几轮的营销策略,大部分企业完成全年销售业绩已无压力,短期内房价下降动力正在走弱,“止跌”趋势则逐渐凸显。
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