经过逾半年的筹备、在众人的殷殷期盼中，由中国互联网新闻中心、全联房地产商会联袂主办的 2014年首届中国城市(镇)运营商大会终于于11月18日在国家会议中心拉开序幕。

众所周知，刚刚结束的北京APEC会议在国家会议中心、鸟巢等地举行了隆重的国际嘉宾接待仪式。而首届中国城市(镇)运营商大会即在其结束后的五天内于国家会议中心盛大开幕，其重要意义与风向标识，相信你能想象得到!

如此高的规格当然也吸引了众多大咖的参与。张立群、任志强、钟彬、梁上燕、林竹、任国刚、张巨功、陈国强……豪华嘉宾阵容，亮瞎双眼；更有中信地产、华夏幸福、协信地产、万科、华润、万达……大牌运营商云集、堪称壮观。

而大会近9个小时的干货奉送也被评为全程有看点“无尿点”，其案例分享阶段更是引来业内、媒体等人士的激烈交锋。下面，就为大家整理与会嘉宾的精彩言论与智慧火花。

【明年经济走向何方?】

张立群：经济增速回调有望在明年触底

(国务院发展研究中心宏观经济研究部研究员)

在大会中，张立群教授对当前的宏观经济形势作出了分析与预判。他表示，中国经济增速的回调有望在明年触底，而明年的GDP增速可能略高于7%。(ps：高于7%是7.1%还是7.5%，亲们自己思考去!!)

而目前中国的房地产已经进入到一个转型和调整的过程，在这个过程中，房地产开发商面临着严峻的形势，将会遭遇拿地难、卖房难的问题。拿地要用很大的努力去竞争，但是拿了地之后卖房还得拿出浑身解数去实现，在这个时候房地产业的调整就出现了过于剧烈的模式。

钟彬：地方政府扛不住了

(全联房地产商会秘书长)

聂梅生会长13年来首次因病缺席大会，让众人们深感遗憾。但临时上阵的钟彬秘书长现场的发言是看点不断、爆料连连。

他直言不讳：房地产市场越来越不好，地方政府也扛不住了，不得不断释放土地。据我们了解，地方政府和房企在双方博弈。很多房企买地并非出自自身的意愿，而是来自于政府的一种压力。

目前房地产市场主要体现在三个方面，一是高位盘整、涨幅下调、负增长持续、软着陆;二是城市、地区、企业间差异化加大;三是资金全线趋紧;最后是去库存压力加大。