郑州房产——地产中国郑州频道
9月底出台的“央四条”，终于在房贷套数的认定标准上由之前的“认房又认贷”，转变为“认贷不认房”。新政出台仅一个半月，房产中介以及有购房需求的客户都开始忙碌起来，与此同时，银行的房贷政策依旧稳定。
据记者了解，虽然各大银行暂时未调整房贷政策，但是与往年年底银行收紧房贷的情况相比，今年银行对刚需客户“网开一面”。融360数据显示，北京地区目前提供九折房贷利率优惠的银行共有八家，北京农商行等优惠主力军自今年下半年提供房贷九折优惠以来，从未上调过利率。
不过，本报记者也发现，由于年底将至，不少客户选择提前还款，而这其中银行有许多“不为多数人知”的规则。
京城房贷利率稳定
与去年年末房贷难以审批的情况相比，今年临近年底，房贷政策相对缓和让房产中介松了一口气。“每到年底，房贷都是最难审批的，不仅要求高，审批困难，就连放款也是一拖再拖，很多客户因为贷不到款，出现房主违约的事情。不过今年要好很多，九折放款虽然困难，但是基准利率还是有很多银行可以做的”，链家地产亚运村店的业务员小刘表示。
根据融360数据，目前提供九折房贷的银行有8家，分别是汇丰银行、招商银行、北京农商行、邮储银行、中国银行、浦发银行、中信银行和交通银行。其中招行、邮储银行和浦发银行审批时间为5天，其他银行为10天。
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