北京二环内疯狂群租:地下车库防空洞变旅馆

来源:地产中国网综合 2014-11-18 09:14:00

权威行动

“由上而下”打击群租

记者了解到,北京的地下空间,大概分为人防工程和地下室。其中人防工程归民防部门管,地下室的权属则比较混乱,管理难度也更大。

9月11日,市住建委、首都综治办联合发出《关于在违法群租房集中治理阶段做好违法群租普通地下室治理工作的通知》,《通知》指出,全市违法群租房治理工作开展以来,一些地区出现了群租问题由地上(居民住宅楼地上部分)向地下(普通地下室或人防工程)转移等突出问题和不良趋势,多部门将对违法群租问题比较严重的普通地下室进行重点整治。尤其是改变房屋内部结构分割出租,按床位等方式变相分割出租,以及将储藏室、设备间和车库分割作为卧室出租等违法群租行为的普通地下室,要优先纳入联合执法、集中拆除等工作中。

东城区房屋管理局工作人员表示,普通地下室如果符合相关规定,比如房间内人均使用面积不少于4平方米,不得设置上下床,具有上下水、卫生间、用电设施,符合防火、卫生等管理规定,具有防汛、防雨水倒灌设施等,可以用来居住,但是不能散租,也不能做集体宿舍,改成旅馆也需通过登记注册以及消防部门检查。“但这没有强制性规定,很多人就打擦边球,做一些改装租出去,造成很大安全隐患。”东城区房屋管理局工作人员说。

朝阳门街道办综合治理办公室工作人员表示,目前街道正在进行地下室散租清退工作。“小区里的地下空间是不能住人的,我们正在整治。如果是普通地下室,会联合公安、消防进行处理,如果是人防工程,那就联系民防局共同处理。具体会通知地下室管理方拆除隔断、清退租户,但有些住着几百人,清退也需要时间,不能一步到位。”对方表示。

和地下室相比,人防工程权属比较清晰。北京市民防局工作人员称,人防工程一律不得住人。和清退地下空间不同,对于平房改扩建行为,城管部门表示,私自对平房改建或扩建均属违法行为,如果接到市民举报,会通知城管队员前去处理,并责令其恢复原状。

(来源:北京晨报)

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北京二环内疯狂群租:地下车库防空洞变旅馆
来源:地产中国网综合2014-11-18 09:14:00
北京二环内,遍布老旧小区和胡同平房,一些原本并不吃香的地下室,随着房租高涨和整治群租行动的持续开展,也变得日趋炙手可热。
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