宋卫平回归绿城 落定12月初

来源:新京报 2014-11-14 16:10:00

宋卫平又一次成了房地产界关注的“头条君”。无论离开,还是归来,都不平静。

5月,作为绿城创始人的宋卫平要转让股权给融创,吸引了全国范围的关注;10月底以来,宋卫平要回归绿城,又一次成为业内讨论报道的热点。

前天有消息称,12月10日,融创绿城股权交易将走向剧终,宋卫平重新归来,孙宏斌溢价退出。不过,双方核心人物对这一消息都未有回应;有接近一方的人士称,谈判实际还在进行中。不过,宋卫平要回归绿城,已基本是板上钉钉。

5个月前,宋卫平像嫁女儿一样要把股份转让给融创;100多天后,宋卫平就推翻了自己当初的选择。这桩63亿港元的收购,即将以一种出人意料的方式落幕了。

10月底,当宋卫平要回归绿城的消息刚开始出现时,许多人都认为不可能。丁祖昱就撰文表示,从宋卫平的行业地位等方面考虑,宋卫平都不至于反悔股权转让,不至于眼红孙宏斌领导下的绿城业绩等。

但随着事件进展,更多的消息披露出来,宋卫平确实决意回归。宋卫平对媒体披露,自己回去的原因是多方面的,他本人接到大量业主投诉,主要是质量问题,比如青岛项目;诸多业主对失去宋卫平的绿城表示担忧。同时,双方在很多方面有诸多不同。

面访了宋卫平的界面记者称,孙宏斌执掌绿城的那100多天里,宋卫平承受着压力,“这种压力给他造成的精神折磨,只有2011年绿城濒临破产时可与之相比。”

从目前透露出的消息看,宋卫平回归的单方面意愿强烈。有杭州方面人士称,宋卫平要回归的消息也是由现在宋卫平直接领导的蓝城公司方面释放出来的。

不过,虽然宋卫平回归有自己的理由,但也遇到了很多质疑声音与猜测。有融创方面人士就曾表示,不管从企业运营还是从商业道义上,宋卫平都不适合回绿城

来自融创绿城现任总经理田强在一封公开信中谈道, 7月以来绿城进入新的管理阶段,从销售数字看,绿城“8月开始业绩翻番”“10月又达历史新高”,8、9、10三个月销售合约额达到352亿元,合同销售额283亿元。田强还谈到新团队梳理了绿城所有项目的开发节奏、支付和资产情况,对不合理的开发节奏和支付坚决调整等。

北京一位资深媒体人表示,田强的公开信带有一种靠成绩说话、融创团队做得很好的意味。不过绿城境况的转好,恰恰也可能刺激到经营蓝城不易的宋卫平。

宋卫平另起炉灶的蓝城,以代建、健康、养老和现代农业为四大业务单元。但这几块业务在短期内的回款与盈利能力并不乐观。蓝城执行总裁傅林江不久前也表示,“基本上很少人在这几个板块中能赚到钱”。

5月,宋卫平曾表示,如果有业主写信反映问题,自己会给他(指孙宏斌)一到三天反应时间,“我相信他会做得非常好,但这种机会不会有太多。”现在,宋卫平要给自己新的机会了。

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前天有消息称,12月10日,融创绿城股权交易将走向剧终,宋卫平重新归来,孙宏斌溢价退出。不过,双方核心人物对这一消息都未有回应;有接近一方的人士称,谈判实际还在进行中。不过,宋卫平要回归绿城,已基本是板上钉钉。
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