一手楼成交量一路飘红,刺激了二手市场。
前十月二手房成交达12333套 业内人士表示目前房屋租金未出现明显增长
上月,顺德新房成交创新高,而二手房的成绩单也不错。官方统计数据显示,今年1~10月份的顺德二手房的成交量总套数达到了12333套。
不过,记者走访发现,本地新房、二手房成交一路飘红,却给一些租房的市民带来了烦恼,不少在中心城区租房的房客无奈地表示,其房东以卖房为由,上涨租金。
业内人士分析指出,虽然有房东提涨价,但从目前的情况来看,房屋租金基本与2013年持平,并未出现明显增长。业内人士预计今年年底,二手房仍会以刚需和首套改善房的正常释放为主,价格平稳。
数据:
前10个月二手房成交破万套
伴随着楼市利好政策的进一步实施,顺德二手房的成交水涨船高。一手房的成交量在刚过去的“银十”,成交量创下近四年来新高。而二手房的成绩单也不错,成交量达到1643套,成为2011年4月以来月均第三高值。尽管略低于今年8月、9月的成交量,不过这并不妨碍人们做出二手房成交总体呈上升趋势的判断。
从顺德区商品交易信息网公布的成交数据来看,今年顺德二手房的成交量直接从2月份的643套,涨至9月份的1801套。同时,2011年4月至2013年10月,整整30个月中,顺德二手房的成交量一直在三位数徘徊,仅几百套。但从去年年末至今,二手房的成交量开始回暖,今年8月、9月、10月的成交量分别位列新政发布以来成交量的前三甲。
同样,对比整个佛山数据来看,顺德一直是二手房市场的主力军,远远超过南海等区域。记者梳理近5年的数据发现,除了2012年外,其他四年顺德二手房的年成交量都突破万套,其中2010年就成交了19030套,而今年1~10月份的二手房的成交量总套数达到了12333套。
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