前10月北京住宅少卖832亿 房企年末忙营销

来源:地产中国网综合 2014-11-14 08:56:00

“金九”落空,“银十”转好,在政策暖风吹来后,楼市开始升温。北京楼市能否在今年最后两月迎来“暖阳”?

亚豪机构最新统计数据显示,今年1~10月,扣除保障房,北京仅成交商品住宅5.8万套,同比下降38.6%,创下2008年以来近6年的新低。受成交量的大幅下降影响,今年前10月北京商品住宅销售额仅为1516亿元,同比减少了832亿元。

“今年楼市进入U型谷底,虽然有调控政策抑制需求的原因,但北京房价上涨速度已超越购房者的购买力是不争的事实。”亚豪机构市场总监郭毅在接受《每日经济新闻》记者采访时表示,今年尽管交易量创新低,但成交均价依然创新高,价格走势与市场行情背离,提示风险加大。

中原地产首席分析师张大伟对记者表示,“从整体市场看,10月因为政策红利刺激需求释放,数据相对乐观,但中国房地产市场已经告别黄金十年,2013年将是历史高点,很难突破。”

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖也表示,尽管9月末以来宏观方面的诸多利好,10月份全国房地产开发和销售情况数据出现向好,但整体依然并不乐观。

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