十月北京改善需求入市 公寓豪宅回暖

来源:地产中国网综合 2014-11-14 08:05:00

10月北京的公寓豪宅市场并未随着天气进入“冬眠”,成交反而持续升温,成交量创下了17个月以来的新高。

根据亚豪机构统计数据显示,10月份,北京63个在售报价每平方米超过5万元的公寓豪宅项目中,共有31个项目实现了成交,成交项目数量较9月份增加了6个。31个项目累计成交公寓豪宅364套,环比上涨26%,同比上涨42%;销售总金额为37亿,环比上涨10%,同比上涨36%。

10月份,户型面积在100至200平方米之间,总价在800万元以下的经济型公寓豪宅项目累计成交102套,较上月增加78套;总价在2000万元的高端豪宅项目累计成交48套,创下今年最高值。自6月份以来,北京公寓豪宅成交量已连续四个月呈现逐月回升态势,10月份成交量、成交面积双双超过去年同期水平,成交量更是创下17个月以来的新高。

与公寓豪宅市场黯然相对,别墅市场却依旧持续低位徘徊。根据数据统计,“金九银十”两个月期间,北京别墅市场共成交320套,相比去年同期减少了38%,创造了历年“金九银十”的成交新低。从月度走势来看,10月北京别墅市场共实现成交171套,相比9月增加15%;成交面积4.88万平方米,环比却出现2.4%的下滑。

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