太原“房价降价险”能否打动消费者

来源:地产中国网综合 2014-11-13 10:04:00

近年来,全国房地产市场低迷,山西省情况也同样不容乐观,很多市民因为担心房价下跌,手里握着钱也不敢轻易投向“房市”。近日,记者了解到太原某个房地产公司打出“房价降价险”的宣传广告,试图以保险、理赔的方式打消购房者的顾虑。11月5日,记者走访太原市多个房地产开发商售楼部,发现这些楼盘中仅有一家推出“房价降价险”,而其他楼盘则表示均未听说过该险种,购房者对此也表示会谨慎选择。

记者探访“房价降价险”

11月5日,记者来到太原市并州路的一家房产公司售楼部,“房价降价险”的宣传非常醒目。据工作人员介绍,该险种是由房产商同某保险公司金融平台联合推出,旨在为购房者规避降价风险。购房者如果选择“降价险”的方式买房,九成房款用于买房,余下10%作为保险费由购房者暂时留存。到约定的交房时间前四个月,如果所买房屋未降价,10%的保费需交还开发商,如果房屋降价,购房者只需结算给开发商从10%的保费里扣除掉降价的部分。判定房屋降价标准,是以交房前四个月购房者所购房源与相邻楼栋的在售相同楼层同类型(精装或毛坯)房源价格相比。此外,在购房后一年内至交楼前,如果房价下跌很大,难以通过“降价险”补差价,购房者可以申请无理由退房。“选用‘降价险’的方式购房有个前提条件就是必须付全款。”售楼人员解释,“推出这个购房方案后确实有很多人来咨询,但因为必须全款购房,所以会影响一部分人的选择。”

随后,记者又走访了太原其他一些房地产公司售楼部发现,均没有“房价降价险”一说。位于体育路的一家房产公司售楼部人员告诉记者,从未听说过“房价降价险”,而对于此险种他们表示,自己承诺给购房者的事实上和该险种所保内容类似,所以有没有“房价降价险”都是一样的。“其实我们楼盘地理位置很好,周边有商场、超市,购物方便,另外交通方便,几路公交车都通这里,可以说配套完善。所以我们不需要降价险来保证房产升值,房子是一定会升值的。”售楼人员介绍。

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太原“房价降价险”能否打动消费者
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近年来,全国房地产市场低迷,山西省情况也同样不容乐观,很多市民因为担心房价下跌,手里握着钱也不敢轻易投向“房市”。近日,记者了解到太原某个房地产公司打出“房价降价险”的宣传广告,试图以保险、理赔的方式打消购房者的顾虑。
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