租房中介“无门店”对手来袭:瞄准一线城市 佣金半价

来源:新京报 2014-11-13 09:37:00

随着链家地产与搜房网全面终止合作、平安好房等电商打出“去中介”口号、深圳出现独立经纪人,传统房屋中介正在经历一场变革。

昨日,记者从爱屋吉屋获悉,这家以租房为主的中介公司正式进军北京,由于不设门店,实行线上约房、线下经纪人带看、签约的模式,租房中介费为一个月房租的五折,即传统中介佣金的一半,这也是北京首家中介费打五折的房屋中介

爱屋吉屋成立于上海,是一家新的房屋中介公司,主要瞄准北京、上海等外来人口密集租房需求旺盛的一线城市。目前每周成交量在200单左右,1套房源成交时间最多为10天。

据了解,目前北京租房市场中介费主流的收费方式为一个月租金,而对于房东来说,委托给中介公司则有30-45天的免租期。

在互联网电商的冲击下,传统房产中介运作模式面临着被颠覆的危机。在此背景下,部分中介公司已开始通过放缓门店扩张、建立电商平台等举措谋求突围。易居中国执行总裁臧建军曾公开表示,“去门店化”将成为房产中介行业的必然趋势。

今年以来,北京租房市场相对平稳,据链家地产市场研究部统计,10月北京平均租金为58.4元/平米,同比微降0.3%。但“无门店”中介的出现,或许给平静的租房市场带来冲击。

我爱我家租赁业务占到总业务量的4成,对于爱屋吉屋这种去门店化租房中介的出现,我爱我家市场推广经理孔丹表示,对于没有门店的中介,客户在资金安全方面会有疑虑。而且,目前北京租房市场成熟度高,外来品牌想要介入会有一定难度。

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租房中介“无门店”对手来袭:瞄准一线城市 佣金半价
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