首页>房山长阳：地铁改变区域命运 品牌房企助推楼市
来源：新京报 2014-11-13 09:01:00 作者：陈禹铭
2009年前拆迁前的房山区长阳镇杨庄子村。本版图片均由房山区委宣传部提供
2013年 已交房入住的杨庄子新村。周围还有中国铁建·国际花园、长阳半岛等楼盘。
2013年5月，位于长阳镇的首创·奥特莱斯开业，丰富了区域的商业配套。
区域名：长阳
距市区仅15公里，是环北京卫星城之一。地铁房山线途经在此设有长阳站、稻田站等站点。现在，长阳是房山区CSD（中央休闲购物区）的主要建设区域。
长阳的历史就如同它的名字一样源远流长，据说最早可以追溯到西汉时期。然而在当代的北京城市地理版图上，长阳这个名字却又一直寂寂无名，直到最近五年才迅速崛起，成为北京楼市版图中的新兴区域。
地铁改变区域命运
即使时间倒流回2003年，房山对于北京楼市来说也还是远郊的概念。少数开发商进驻的项目主要集中在房山区政府及大学城所在地良乡一带。可以说在品牌房企进驻之前，长阳基本上就是一片未开垦的处女地。即便到了2006年，良乡区域的普通住宅价格在4000元/平方米上下徘徊，却远远低于当时通州区域的房价。
真正让长阳乃至整个房山楼市发生根本性变化的原因则是地铁房山线的开通。拥有强大运力的城市轨道交通，一直以来都是连通郊区卫星城与中心城区的重要方式。尤其是对于房山长阳这样一个以刚需项目为主的区域来说更是如此。长阳板块内第一个品牌项目万科·长阳半岛一期开盘的宣传口号就是：“城铁边 好学校”。
2010年12月28日，地铁房山线开通大葆台至苏庄段。2011年12月31日，房山线剩余段（大葆台至郭公庄）与9号线一期一同开通。由于地铁缩短了房山与市区的通勤时间，而且有规划蓝图的后发优势，长阳楼市迅速把良乡甩在了身后。如今的长阳楼市已经云集了大量的刚需项目，成为刚需盘放量的重点区域。
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