首页>西安主城区地块稀缺 碧桂园入陕急寻“小伙伴”
来源：地产中国网综合 2014-11-13 08:42:00 作者：李俊明
西安主城区地块稀缺
记者梳理碧桂园在国内的布局，其项目主要集中在较发达的三、四线城市。
发布上述“土地项目公告”的碧桂园人士回复《每日经济新闻》记者采访时称，“碧桂园想在西安寻找一个合适的地块，但目前比较难。如果有愿意合作，交易方式都可以招拍挂，可以过户，可以股权收购。”
事实上，碧桂园要在西安主城区拿到地块，难度确实很大。申轩峰告诉记者，“西安的主城区基本没有净地，有的也是城改项目、棚户区改造项目。即便在绕城高速与二环之内，净地也已经很稀少了。”
《每日经济新闻》记者注意到，世茂房地产（00813.HK）今年6月首度在西安拿地时，也并未走普通商品房开发路线，而是选择城中村改造项目。世茂房地产的负责人称，如果不走城改项目，主城区拿地的可能性几乎没有。
申轩峰表示，此种情况之下，碧桂园欲在西安找到有开发价值的地块，较可行的办法是寻找具备开发条件项目的企业、个人、政府土地出让机构进行合作。
对于碧桂园在西北继续铺开“三四线”发展战略，张大伟称，一、二线城市地价攀升，加大了市场的风险。碧桂园技术战略的提前，在西部布局，目前已经得利。他认为，中西部城镇化建设，对房地产行业来说，是一大利好。
除了秉持深耕国内三、四线城市的战略，碧桂园还是目前国外拓展较积极的一家房企。碧桂园品牌总监林伟营称，“碧桂园大的战略没有变化，海外投资不会影响碧桂园加大投资中西部的力度，每年碧桂园对海外投资额度，会控制在总投资额度的10%之内。（来源：每日经济新闻）
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