房企双十一最大单吸金28亿 方兴单日销售近43亿

来源:地产中国网综合 2014-11-13 08:12:00

原标题:房企双十一最大单吸金28亿 方兴单日销售近43亿

据《证券日报》,天猫38分钟实现100亿元业绩,方兴地产24小时实现42.68亿元销售额,虽然两者之间差距很大,但对于首次触网营销的房地产行业来说,除了传统的“金九银十”线下销售旺季外,另一个营销节点诞生,而营销方式也在变革,开始向O2O转型。

不得不说,今年的“双十一”,万科远洋以及方兴地产等传统房企积极加入战局,上百亿元的货值,数亿元的优惠,甚至让其实际达成的销售额接近原来预期的两倍。对此,方兴地产向记者表示,“双十一”有可能成为公司促销的常态化“销售嘉年华”。事实上,多家房企都有此考虑。

不过,同策咨询研究部总监张宏伟认为,楼市年底出现“翘尾”行情是事实,但这并不代表已经回暖,也不意味着开发商资金面不再紧张。实际上,开发商打鸡血“冲量”是难以保住利润的。

方兴“双十一”单日销售近43亿元

“24小时销售42.68亿元,这一销售额确实是11月11日当天完成的。”方兴地产相关人士向本报记者表示,公司全国11个楼盘参与“双十一光盘节”促销,其中,某公司购入了上海星外滩项目一栋楼,成交额为28.2亿元,是房企“双十一”最大单;而单套最大单则是以6319万元成交的北京广渠·金茂府一套商铺,且为个人购入;此外,北京地区4个楼盘成交额为5.77亿元;苏州、青岛单个项目成交额均为2亿元;重庆、宁波等城市交易额则相对较小,均不足5000万元。

“4400套房源参与公司的 双十一光盘节 促销活动,总计优惠金额达3.3亿元。”方兴地产相关人士向《证券日报》记者透露,这次促销战筹划了近半年时间,但活动仅持续11天。

对此,有业内人士认为,多方跨界合作,线上推广,线下成交,多家房企正在从销售端口切入,以O2O模式打开房企拥抱互联网的局面。据悉,方兴地产此次优惠的3.3亿元

以折扣、众筹,到赠送特斯拉,做金融服务等方式让出利润。其具体操作方式包括:项目现场抽取“100元秒变50万元”大奖、100元众筹30万元购房优惠券、5折秒杀一套房等。

“一方面依托互联网的垂直营销,通过折扣、赠送等多种优惠方式,直接让利给购房者;另一方面通过与滴滴打车、特斯拉等多品牌联动,转化其他品牌的客户资源,拓展客户渠道。”乐居控股有限公司执行总裁陈克逸认为,房企参与“双十一”,打破了楼市传统淡旺季,开创楼市销售新周期。

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房企双十一最大单吸金28亿 方兴单日销售近43亿
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天猫38分钟实现100亿元业绩,方兴地产24小时实现42.68亿元销售额,虽然两者之间差距很大,但对于首次触网营销的房地产行业来说,除了传统的“金九银十”线下销售旺季外,另一个营销节点诞生,而营销方式也在变革,开始向O2O转型。
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