35上市房企前十月营收破万亿 土地成交升温

来源:地产中国网综合 2014-11-13 07:48:00

据《每日经济新闻》,中原地产市场研究部统计数据显示,截至11月12日,共有35家上市房企公布了10月份的销售业绩,其中包括万科保利恒大绿城融创等品牌房企。前10月,35家房企累计销售业绩达到了12731.8亿元,比2013年同期的11588亿元上涨了10%。

伴随着房企业绩的转好,土地市场的升温也十分明显,“随着商品房成交回暖,大城市逐渐复苏,有些企业已开始增大拿地量,抄底购地。”上海易居房地产研究院研究员亢亚娟对《每日经济新闻(微博)》记者表示。

据统计,截至11月11日,北上广深四地成交的185宗住宅土地平均楼面价高达11190元每平方米,比2013年同期的7571元每平方米上涨高达47.8%。

“银十”超“金九”

在“9·30”新政的影响下,十月份楼市成交的温度也明显高于九月。

中原地产市场研究部统计数据显示,截至11月12日,公布10月销售业绩的35家上市企业,“银十”明显比“金九”表现更好。这35家房企10月单月销售业绩合计1747亿元,环比涨幅达到了14.7%,35家企业中有26家企业环比上涨。

“从发布销售业绩的企业看,大部分企业在‘9·30’政策后,销售都明显好转,其中万科等企业表现优于市场。但部分企业也依然面临巨大的去库存压力。”中原地产首席分析师张大伟对记者表示。

从全国整体市场看,今年10月份,40个重点城市全月销售面积超过2300万平方米,环比增长8.8%。其中,涨幅最大的是一、二线城市。显然,持续松绑的调控政策对一、二线城市的房地产市场来说,不仅带来了购房人群释放,更影响了市场预期。

张大伟表示,由于网签数据滞后,实际市场的表现远远超过数据体现出来的上涨。“北京等城市市场环比9月上涨均超过3成。部分之前观望的购房者出现明显的扎堆入市。”

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35上市房企前十月营收破万亿 土地成交升温
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伴随着房企业绩的转好,土地市场的升温也十分明显,“随着商品房成交回暖,大城市逐渐复苏,有些企业已开始增大拿地量,抄底购地。”上海易居房地产研究院研究员亢亚娟对《每日经济新闻(微博)》记者表示。
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