传统商业大打体验牌 电商能否成传统商业掘墓人

来源:大河网 2014-11-12 10:27:00

郑州房产——地产中国郑州频道

 电商的兵临城下及咄咄逼人,让传统商业危机四伏,而在这场你死我活的殊死争斗中,实体商业并未缴械投降。以体验式商业为领军的新商业业态开始“绝地大反击”,万象城、万达广场、德化·无限城……

  大型商业纷纷打出“体验牌”

  随着商场从购物场所功能,到约会遛弯等社交功能的转变,“体验”不再是简单加大餐饮、休闲娱乐的比例,而是要满足消费者“来得了、留得下、逛得爽”的场所。

  业内专家指出,随着消费者心态的成熟,互联网购物的兴起,面临日益狭窄的市场以及电商的强烈冲击,未来的消费者更愿意为体验、环境、情感和服务买单。于是,不少商业项目纷纷开打“体验牌”,调整业态,增加休闲、娱乐、健身场馆、儿童游乐设施等体验式商业业态的比重,透过轻松愉悦的购物环境,集聚客流。

  市区某大型商场负责人表示,电商再便捷,功能再强大,也不能替代人们吃饭、看电影等休闲娱乐,脱离开实体商业,电商就是无源之水无米之炊,“实体商业若把消费者的体验感做大做强,与电商扬长避短,市场仍大有可为。”

  商业地产出路在“体验”?

  11月6日,在由世联行与中联国际设计集团联合主办的“后调控时代:商业地产创新与产业地产探路”论坛上,深圳新光海岸董事长俞光华认为,未来商业要想吸引人流,第一是空间营造,第二是讲一个好故事,第三是商品的体验。好的商业一定是将物质消费转化为精神消费。

  有专家认为,商业地产的大幅增长时期才刚刚开启,谈行业的没落为时尚早。实际上,商业地产最主要的问题并不是电商的冲击,而是自己能不能满足消费者的需求。

  首创集团董事长刘晓光曾表示,到2025年,中国将有2.3亿-2.5亿的人进入城镇,新增的城镇人口,居住、衣食行肯定都需要配套的商业来解决。这正是新型城镇化给商业地产带来的空间。

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来源:大河网2014-11-12 10:27:00
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