首页>南京中行工行有望不设房贷门槛 9.5折利率或扩容
来源：地产中国网综合 2014-11-12 08:53:00 作者：马文煜 杜磊
据《现代快报》，9月30日，央行发布的“个人房贷利率下限放至7折”，引发市场一片哗然，截至目前，南京至少有4家银行放出了最低9.5折的利率折扣，但从实际执行情况来看，较高的准入门槛与开发商制定的“霸王条例”，让大多数人面对9.5折优惠只能望洋兴叹。
已有4家银行执行最低9.5折
但大部分客户依然只能走“基准”
记者调查南京多家银行信贷部门，目前南京有交通、紫金农商、花旗、招商四家银行执行9.5折利率，然而，除紫金农商行外，其他三家都划定了较高的准入门槛，必须是优质客户才可享受。“虽然下限是9.5折，但必须是极为优质的客户，条件很苛刻，比如存款达50万元以上的贵宾客户才可提出申请，即便如此，也不一定能批下来。所以我们现在对外基本上还是宣称执行基准利率。”交通银行一位信贷部经理告诉记者。
板桥一家楼盘置业顾问告诉记者，他们楼盘合作银行之一的招商银行，目前虽有9.5折利率，但门槛非常高，不仅对买房人收入有一定要求，还必须是该银行的某种理财产品的用户，总之能满足其要求的客户少之又少。据他所知，在他们楼盘，迄今还没有享受到9.5折利率的客户，走的都是基准。
而南京一家商业银行理财经理告诉记者，各银行对优质客户的审批很严格，较稳定的收入和良好的信用记录是基础，但这一部分人群，还是以改善型置业的居多，大多有“贷”在身，但利率折扣主要还是针对首套房，所以真正能享受到9.5折的其实并不多。
紫金农商行号称门槛全城最低
但9.5折利率也只给合作楼盘客户
小王上个月在江宁一家楼盘买了房，目前只付了3成首付，因为想等利率折扣，贷款拖了近一个月。
“上次咨询了紫金农商行，他们的9.5折利率门槛并不高，本来想申请的，但开发商只允许我在楼盘的合作银行走贷款，没办法，最后还是在开发商选的银行走的基准，利息一下多付了3万多。”小王遗憾地告诉记者。
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