央行房贷新政已满月，而我国百城房价仍在持续下跌。本月初，中国指数研究院发布的数据显示：10月份全国100个城市新建住宅平均价格环比连续第6个月下跌，也是在同比连续22个月上涨后首次下跌。

上周，太原各房产研究机构的10月房价统计数据也紧跟着出炉，尽管各家统计结果不尽相同，呈现“涨跌共存”局面，但不论是上涨还是下跌，幅度都较微小。业内人士称，从这些机构发布数据可以看出太原房价走势已停涨，房价维稳的调控效果不错——

A“银十月”房价没大涨

11月1日，中国指数研究院发布《2014年10月中国房地产指数系统百城价格指数报告》，根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2014年10月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10629元/平方米，环比上月下跌0.4%，连续第6个月下跌，跌幅缩小0.52个百分点，同比在经历连续22个月上涨后首次下跌。而紧接着太原市搜房网数据监控中心也发布数据，10月份太原新建住宅价格指数为6950元/平方米，与9月份相比环比下跌0.67%，（9月太原新建商品住宅价格为6997元/平方米），同比上涨4.68%（2013年10月为6639元/平方米）。

而太原房地产相关机构的统计数据是：“今年10月，太原市商品房成交均价有新上涨，太原商品房成交均价为9170元/平方米，环比上涨3.57%。”业内人士分析，10月，打折促销楼盘依旧不少，感觉整体房价是略有下降的，但是上月有数个新入市的项目，项目定位基本为中高端，不仅将整体数据拉平，还略有上涨。

由于各调研机构采集楼市数据的方式、方法不同，采集布点数和调研周期也不同，统计口径也不尽相同，所以各家数据也不相同，但各方最终结果都表明太原房价的趋势一致：太原房价停涨了，经过一系列政策引导，10月份太原楼市表现良好，新建商品房住宅价格的微涨和微跌仍在自然涨跌范围内，同比与去年并未出现大涨大跌。