“银十”10大标杆房企卖楼价环比下跌2.3%

来源:地产中国网综合 2014-11-12 08:40:00

据《信息时报》,昨日,易居房地产研究院发布报告称,日前选取万科恒大保利、中海、绿地万达碧桂园世茂绿城融创这10大房企,对其月度购地规模、价格,房屋销售规模、价格、结构等数据进行跟踪和分析发现:10月,10大房企成交均价为13817元/平方米,环比下降2.3%,同比增加3.7%;10大房企销售金额为572亿元,环比上升2.3%,同比下降19.4%;10大房企成交面积441万平方米,环比上升4.6%,同比下降27.8%。

上海易居房地产研究院研究员亢亚娟认为,二季度以来,虽然房地产市场多个指标远不如去年同期,但10大房企商品房成交均价同比一直处于正增长区间。这说明大型房企对市场风险的抵抗能力较好。另外,本月均价环比又略有下降。现阶段,房企一方面存在去库存等多方面的压力,另一方面,政策放松又使各方对后市有一定的信心,房企不愿过多降价损失利润率,所以目前市场尚处于微妙的博弈阶段。

亢亚娟还表示,10月份10大房企市场表现较上月略有转好,新增土地储备面积总量增幅明显,楼板价基本平稳;商品房供应量下降,成交量、成交金额略有提升,成交均价则出现下降。现阶段,房企对后市的信心在政策影响下有所增加,不大可能采取大幅降价的促销措施,但由于面临销售目标等多种压力,预计后续市场活跃度仍会逐渐增加。

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“银十”10大标杆房企卖楼价环比下跌2.3%
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上海易居房地产研究院研究员亢亚娟认为,二季度以来,虽然房地产市场多个指标远不如去年同期,但10大房企商品房成交均价同比一直处于正增长区间。这说明大型房企对市场风险的抵抗能力较好。
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