原因 房企营收增速大幅下滑,库存高企
就在双11促销大战前,房企三季报报告单全部交出,A股144家上市房企三季报营收整体增速从去年的36.78%大幅下滑至9.78%,净利增速也从增长33.17%转为下降8%,13年来首次出现负增长,与此同时,库存高企达到2.3万亿元高位,同比上涨21.05%。
在库存增加的同时,负债率也大幅提升。房企三季度总负债达2.4万亿元,较2014年上半年1.6万亿元相比涨幅高达50%。
有业内人士表示,与上半年相比,开发商下半年的销售任务更重,房企在资金和库存双重压力下,不得不选择让利的方式快速走量,冲刺年终销售目标。
长沙房地产开发研究中心主任欧阳学海认为,“今年9月长沙楼市没有回暖,10月虽然出现旺销,但库存依然很大,离销售目标依然有很大的差距。双11也可以说在冲量的同时,为开发商打开了一个新的销售渠道。”
(来源:潇湘晨报)
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