政策向大房企倾斜
年底临近，房企频频为过冬“储粮”，也同时意味着大家能交出一份令人安心的财务报表。“对于需要资金的房企来说，当然愿意用发债的方式代替曾经高成本的融资方式。”宏源证券固定收益总部首席分析师范为(博客,微博)说。
不过，这轮再融资的门槛不低，中期票据等“准入证”并不是谁都能唾手可得。上海有证券机构分析人士李建业对时代周报记者说，你没看现在能发票据的都是大房企，中小房企没那么容易。
据他介绍，参与发行或认购的金融机构要看具体房企的资产状况等硬指标，会有一系列跟踪评级报告，一般信用等级高的龙头房企或者国企，更容易获得认可。
克而瑞机构在日前一份研究报告中指出，本次银行间市场房企发债的合规性较高，只是谨慎放开，要求发债房企在境内A股上市，且在国内一、二线房地产市场占比较大。全国房地产商会理事李骁告诉时代周报记者，据他了解，从去年下半年起，越来越多的银行察觉到房地产市场隐藏的风险，并从今年开始统一收紧房地产类贷款，销售规模较小以及主要布局在三、四线城市的房企已经被银行挡在门外。（来源：时代周报）
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